3 Га с недостр.складом 11 826 м2

Прeдлагaетcя в пpoдажу земельный учаcток 3 Гa сo здaнием нeзавepшенный cтpoитeльcтвом 11 826 кв.м (готовноcть 16 ) под склaдскoй комплекс/производствo нa ул. СтaнционнаяВниманиe Адpес на кapте указан условнo, бoлee подрoбнaя инфоpмaция по зaпpоcу конкрeтнoгo пoтенциaльного apeндатора.На фотографии пример аналогичного готового склада.Месторасположениег. Новосибирск, Ленинский район, ул. СтанционнаяПервая линия от магистрали.5 минут пешим ходом до остановок общественного транспорта.Характеристики объектаЗемельный участок общей площадь 3 Га.Назначение - земли населенных пунктов. П2.Разрешенное использование - производственные предприятия 4-5 класса опасности.Ровный участок, на участке начато строительство. В наличии:готовый проект на строительство производственно-складского комплекса класса А+ с высотой потолка 15 м, общая площадь 11 826 кв.м, в т ч общая площадь производственно-складских помещений 11 038 кв.м и общая площадь помещений АБК 787 кв.м (этажность 2), есть возможность увеличить площадь за счет строительства внутри склада антресоли (I этап строительства, в перспективе планировалось строительство еще одного здания).произведены работы нулевого цикла - 100 сваи и ростверки, общая готовность 16 . КоммуникацииОформлена и подведена электрическая мощность в размере 543 кВт, заключен договор.ГРП (газ) на границе участка.По подключению к центральному водоснабжению и канализации получены ТУ (расход воды и канализации 4,42 куб.м).Юридический аспектЗемельный участок в аренде. Производственно-складское здание (блок 1) в собственности - незавершенный строительством объектов.Схема сделки - продажа объекта недвижимости (система налогообложения классическая - с НДС).Коммерческий аспектСтоимость объекта с НДС.Консалтинговая компания DN Grоuр - официальный представитель собственника, без комиссии для покупателя