Склад в Новосибирская область, Новосибирск ул. Даргомыжского, 8Б (1923 ...

ИНТЕРЕСНЫЙ МНОГОФУНКЦИОНАЛЬНЫЙ ИМУЩЕСТВЕННЫЙ КОМПЛЕКСОбщей площадью помещений - 1933 м2СОСТАВ ОБЪЕКТА:Здание 1 Производственно-складской комплекс в составе помещений разделенных между собой кирпичной стеной с внутренними воротамиОтапливаемые помещения 655м2, 273м2 и 218м2 высота потолков 6,5 мОфисно- бытовые блоки 1 этаж 113 м2, 2 этаж 113 м2Холодные склады 18 и 38 м2Здание 2Отапливаемый склад/холодильник 505м2 высота потолков 6,9иДополнительно:Ж/Д пандус 500м2Авто пандус 300м2ПPEИMУЩЕСTBА ОБЪEКTА: ЖД ветка и Ж/Д пандус (ФПП 3 вагона)Авто пандус c зонами h- 0,9 м и h 1,2 мВ каждом складе ворота с выходом к ж/д веткеОфиcыБытовые помещенияЗемельный участок с возможностью устройства открытого склада/навесаЗемельный участок 0,52 Га в аренде у города на 49 лет с правом выкупа безаукциона по низкой цене.КОММУНИКАЦИИ:Отопление центральное городскоеЭ/мощности 132 Квт от РЭС (можно увеличить свободные КВт есть, ТП в 70метрах, Тариф ВН 5,/Квт)Водоснабжение - центральное городское (Водоканал)Канализация - центральная городскаяОсуществляется круглосуточная охрана территорииУдобные подъездные пути, асфальтированная территория.ВОЗМОЖНЫЕ ВАРИАНТЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ:Производство (кроме пищевого)Складское хранениеПомещения можно сдавать в аренду и получать пассивный доход от арендыВозможно использовать помещения под свой бизнес.Локация очень востребована среди арендаторов ПРЕИМУЩЕСТВА ЛОКАЦИИ:Удобные подъездные пути как со стороны улицы Даргомыжского так и с улицы Светлановской.Ж/Д пути (обслуживает станция Юбилейная) на выгрузку вагоновпредоставляется полный световой день.Остановка наземного транспорта пос. Тихий в 3 минутах ходьбы.