продам производственно-складской комплекс, 14160 м

пPEдлагAEтCя нa продажу отапливaемый пpоизводственнo-складcкoй кoмплeкc oбщeй площадью 14160 кв.м.меCторAспOложение:ленинский райoн гopoдa новOсибирскA, opиентир – улицa Tолмaчёвcкая.Oснoвныe паpaметры:• общAя плoщадь комплекса – 14160 кв.м, гдe: 13010 кв.м. – пpоизвoдcтвeнно-склaдскиe площади, бытовые помещения, душевые, санузлы, и 1150 кв.м. – офисные помещения. материал стен: сэндвич-панель, бетон, кирпич.состав комплекса:1. отапливаемое производственно-складское здание площадью – 7250 кв.м, состоящее из двух помещений:1.1. производственно-складское помещение площадью – 4150 кв.м.• высота потолка 6 метров.• пол асфальтовый, ровный, есть смотровая яма.• семь ворот высотой 4,4 метра.1.2. производственно-складское помещение площадью – 3100 кв.м.• крыша двускатная, высота потолка до ферм 8 метров.• пол асфальтовый, ровный, уровень пола расположен на отметке 0,8 метра выше уровня земли.• два авто-пандуса с навесом, а также двое ворот высотой 4,3 метра, для прямого заезда внутрь здания.•2. отапливаемое производственно-складское здание площадью – 2735 кв.м.• высота потолка 6 метров.• пол асфальтовый, ровный.• семь ворот высотой 4,3 метра.•3. отапливаемое производственно-складское здание площадью – 1950 кв.м.• высота потолка до ферм 6 метров.• пол бетонный, ровный, есть смотровая яма.• трое ворот высотой 4,4 метра.•4. отапливаемое производственно-складское здание площадью – 1075 кв.м.• крыша двускатная, высота потолка на скате 6 метров, в коньке 7 метров.• пол бетонный, беспылевой, уровень пола расположен на уровне земли.• двое ворот высотой 4,4 метра.•5. отапливаемое административное здание – 1150 кв.м.• высота потолка 2,9 метра.• подвесной потолок армстронг, стены окрашены, на полу керамическая плитка.технические условия:• доступны электрические мощности до 300 квт, с возможностью увеличения до 500 квт.• на территории базы есть газопровод.• центральное водоснабжение, автономная канализация.дополнительная информация:• земельный участок площадью 3 га в долгосрочной аренде.экономика:• стоимость – .р./за всю площадь, или/за кв.м, без ндс (усн).• окупаемость – 6,2 лет, без учёта затрат и при рыночной арендной плате.