Помещение свободного назначения в Новосибирская область, Новосибирск ...

Код объекта: 1554826. Коммерческое помещение свободного назначения в Новосибирске по адресу Сибиряков-Гвардейцев, 64/1 — это выгодное вложение средств. Готовый Арендный Бизнес. Отличная окупаемость.Заключен договор аренды с Федеральной сетью магазинов ЧИЖИК до 2034г. Высокий процент от товарооборота.Привязка к проценту от РТО, позволяет защитить арендные потоки от инфляции, что позволит получать стабильные платежи от аренды данного объекта.Коммерческое помещение площадью 450 кв. м, находится в пристройки цокольного этажа девятиэтажного кирпичного здания. Высота потолков составляет 3,2 метра.Объект в отличном техническом состоянии, произведена замена инженерных сетей, сделан ремонт фасада и кровли, официально выделенная мощность 35 кВт, на цокольном этаже своя трансформаторная подстанция с пропуском мощности силового кабеля 240 кВт. Что позволит новым владельцам сразу приступить к использованию помещения без дополнительных вложений.Магазин рacпoлoжен в густонаселённом мacсивe, напротив остановки общественного транспорта, высокий пеший и автомобильный трафик.Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и договориться о просмотре Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам.Приглашаем на просмотр.