Помещение свободного назначения в Новосибирская область, Новосибирск ...

Предлагается к продаже недвижимость с действующим современным медицинским центром. Срок окупаемости 7 лет Преимущества локации: В 15 минутах езды станция метро Площадь Маркса .В шаговой доступности остановки ОТ.Удобная транспортная развязка.Имеется собственная, свободная парковка.Привлекательность объекта:- Помещение в собственности.- Более 5 лет в аренде у лицензированного Медицинского центра.- Месячный арендный поток (МАП): 120,000 Срок окупаемости с учётом ежегодной безусловной индексацией арендной ставки на 15 - 7 лет. Качественный ремонт. Помещения расположены на 2 стороны здания Потенциал объекта:Готовый бизнес - хороший источник пассивного дохода Помещение находится в очень востребованном месте.Отличный вариант для инвестиций Действующий арендатор приносит стабильный высокий доход. Долгосрочный договор аренды.Описание объекта:Общая площадь всех помещений 168,1 кв.м.Помещения расположены на 2 этаже,3-х этажного административного здания.Отдельный вход. Есть запасной выход. Высота потолков -3,0 м. Электрическая мощность- 30 кВт. Пожарно-охранная сигнализация. Система видеонаблюдения. Собственный с/у, Почти во всех кабинетах выведены мокрые точки. Все коммуникации центральные. Собственник- юр. лицо. Все документы в порядке. Коммерческая недвижимость, коммерческое помещение Условия сделки:Быстрый выход на сделку.Юридическое сопровождение.Безопасность сделки.Любые формы оплаты.