Помещение свободного назначения в Новосибирская область, Новосибирск ...

Арт..Продажа коммерческой недвижимости без арендаторов. Свободное помещение для бизнеса в выгодной локации. Это отличное решение для создания собственного проекта или сдачи в аренду. Инвестируйте в доходную недвижимость, которая станет основой вашего стабильного пассивного дохода.Лoкация: г. Новосибирск, ул. Блюхера.Плoщадь: 48 м.Этаж: подвал.Кадастровый номер: 54:35:064295:957.Стоимость:.Потенциальный месячный арендный поток (Мап):.Средняя цена аренды подобных помещений: за м.Потенциальный годовой арендный поток (Гап):.Доходность: от 17,6 годовых (без учета роста стоимости актива/объекта и повышения арендной ставки).Потенциальная окупаемость: 5,7 лет.Возможность прироста вложений/капитала от перепродажи в среднерыночную окупаемость, не считая того что вы будете получать доход от арендных платежей.Отличное месторасположение, в центре жилого массива,5 минут от метро Студенческая.Отдельный вход в помещение Удобный подъезд и парковка.Все необходимые коммуникации подключены.Согласована вывеска на фасад размером 2600 мм *700 мм.Подходит под:Магазин (продукты, одежда, бытовая техника, товары для дома).Кофейня или небольшой ресторан (включая точки фастфуда).Салон красоты или барбершоп (услуги парикмахеров, косметологов, мастеров маникюра).Аптека или пункт выдачи заказов (интернет-магазинов, например, Ozon или Wildberries).Фитнес-студия или студия йоги (для занятий спортом и групповых тренировок).Медицинский кабинет или клиника (стоматология, диагностика, массаж).Офис или коворкинг (для небольших компаний или индивидуальных предпринимателей).Детский центр (развивающие занятия, кружки, мини-садик).Точка бытовых услуг (ремонт обуви, одежды, изготовление ключей).Шоурум или студия дизайнерской одежды (выставочные помещения).Выгоднее и безопаснее, чем вклад в банке:Ваши деньги остаются в вашем распоряжении, без риска, как в 90-е с банковскими вкладами.Удорожание стоимости объекта с течением времени, в отличие от вклада, который теряет в цене из-за инфляции. Спрос на коммерческую недвижимость не подвержен изменению банковских ставок, в отличии от жилой недвижимости.Стоимость объекта: ниже рыночной — аналогичные объекты стоят более.Полный пакет документов, быстрый выход на сделку.На связи без выходных. Звоните, проконсультируем Вас по всем вопросам Добавьте объявление в избранное, чтобы не потерять. Успевай записаться на просмотр.Подойдет под торговое помещение, салон красоты, аптеку, стоматология, продуктовый магазин, кафе, пункт выдачи, офис, офис для юридических услуг и многое другое Успешные инвестиции начинаются с правильного выбора