Помещение свободного назначения в Новосибирская область, Новосибирск ...

Код объекта: 1584880. Дейcтвующее кафе с оборудованием и посадочными мeстaми, шашлычной.Сезoн уже нaчaлся. Отличное время для вложений. Еcть всё для рaбoты, бизнec безупречно pаботает более 15 лет. Xoрошиe oтзывы, высокий pейтинг, надёжная репутация района и города.О бизнесе: кафе с кавказской, армянской и русской кухней, шашлыками, живой музыкой. Организационно-правовая форма ООО. Количество обслуживающего персонала до 10 чел. Зимнее кафе, летняя веранда и шашлычная. Доступ к аттракционам парка, контактному зоопарку, площадки для мини-футбола, фонтану, аллеям и зимнему катку. Хорошее место для семейных прогулок, дружеских встреч, отдыха с детьми и друзьями. Кафе предлагает вам окунуться в атмосферу вкусной еды и прохладных напитков. Здесь можно быстро и недорого перекусить, отметить день рождения или свадьбу. Наличие туалета. Низкая годовая арендная плата за земельный участок. Средний чек 1500 -. Очень высокий трафик. Общее число посадочных мест более 170 чел., в зимний период 80 чел. Высокая выручка. Минимальный срок окупаемости. Надёжные поставщики. Многолетняя репутации жителей и администрации парка, района и города. Многолетние договорные отношения с парком. Оборудование: эл.плита, микровалновая печь, ларь холодильная, уличные холодильники, кофе-автомат, бойлеры, тепловая завеса, оборудование сахарной ваты и поп-корна, мясорубка, мангал, холодильник для мороженного, оборудования продажи варёной кукурузы и кактелей, барные стойки, мебель, включая уличную мобильную. Всё оборудование, техника, мебель и инвентарь остаётся в полном объёме. Причина продажи переезд в другой регион. О здании и сооружениях: мобильный павильон зимнее кафе 94,5 м, летнее кафе веранда 91 м, киоск шашлычный 6,6 м. Фундамент сборные ж/б подушки, анкерное крепление. Каркас стальной сборно-разборный профиль. Сэндвич-панели 150 мм. 1 этаж. Собственный проект. Центральные коммуникации. Кухня, сан.узел, барные стойки, залы, подсобные помещения. Водяное отопление. Пароизоляция и гидроизоляция. Огнезащита. Вентиляция. 3 фазы. Видеонаблюдение.О локации: парк имени С. М. Кирова, в границах улиц: Станиславского, Широкой, Котовского и площади Труда. Парк - победитель конкурса по благоустройству в 2026 году. Дизайн-проект предусматривает функциональное зонирование территории, новые покрытия для дорожек и тропинок, дизайн системы освещения и ландшафтную подсветку. Будут созданы тематические сады, украшенные вазонами и парковыми скульптурами, появится новая система навигации и парковая мебель, новая эстрадная площадка, будут организованы входные группы - арки с вертикальным озеленением, появятся патио с фуд-кортом, теплицы, зелёный театр, новая детская площадка с крытым павильоном. Аттракционы распределены по возрастным категориям. Сохранится площадка для танцев. В зимнее время в парке будет создан каток.Все контакты поставщиков передаются. Помощь новому владельцу в тонкостях ведения бизнеса. Кафе требует поддержания уютной атмосферы для сохранения наработанно