Универсального назначения помещение, 224 м

Прeдлaгаeтcя к пpoдажеуниверcальнoе пoмeщeние нa первoй линии Иппoдpoмcкoй магистрали в Цeнтральнoй чаcти города, в 5 мин езды и в 15 минутах пeшим xoдом oт пл.Ленина.Здaние 2004г. поcтройки, рacполoженo в гуcтонaceленном жилoм мaссиве c хopoшeйтpанспopтнoйдоcтупностью и автoмобильным трафиком. Несомненным плюсом для увеличения потока потенциальных клиентов является строительство в непосредственной близости дома-бутикаUnity Сеntеrи Жилого комплекса Сакура-Парк.В данный момент в помещении действующий бизнес с 2005г - Центр красоты и здоровья, с полным комплексом бьюти - услуг.Помещение расположено на 1м этаже жилого дома, имеет два отдельных входа — с магистрали и с торца здания. Место рекламной вывески компании согласовано.Общая площадь помещения 242кв.м., состоящая из двух залов, 9кабинетов, ресепшна, гардеробной икухонной зоны для персонала и бытовых помещений.Также предусмотрены мокрые точки во всех кабинетах, 2 санузла и две душевые кабины.Высота потолков 3,2м.Ремонт помещения выполнен в едином стиле, в мягких светлых тонах: пол керамогранит, стены покрашены и декорированы, продуманное дизайнерское освещение и зонирование пространства деревянными остекленными перегородками.Выделенная электрическая мощность 4,65кВт.В помещении установлены :- приборы учёта водыи электроэнергии;- система охранной сигнализации;- система пожарной сигнализации;- кондиционер в каждом рабочем помещении и сплит-система;- тепловая завеса входной группы;- рольставни на окнах.Собственник помещения Физическое лицо. Собственность с 2004г.Обременения отсутствуют.Помещение идеально подойдет под медицинский центр, салон красоты, языковую школу, дополнительные образовательные услуги, стоматологическую клинику, офис компании,под другой вид деятельности.В пешей доступности находится один из крупнейших ТРЦ Аура, Новосибирский Государственный Академический Театр Оперы и Балета, ТЮЗ, банки, магазины, столовые, кафе и рестораны.Позвоните и мы ответим на все ваши вопросы.Организуем просмотр помещенияпо предварительной договоренности.Комиссия агентства для Покупателя по данному варианту 0 .