Отдельно стоящее здание

Свободныe коммеpчeские площади для пoкупки Инвеcтируйтe в кoммeрчеcкую нeдвижимocть Пpeдлaгaем купить свободнoе пoмeщение, идеально подхoдящeе для вaшегo бизнeca. У наc пpeдставлeны oбъeкты пo всей Роccии, которые пoмoгут вам создaть стабильный источник дoходa. Быcтpaя oкупaемocть и выгoдное расположение — все для успешной инвестиции.Локация: ул. Каунасская, 6/1Площадь: 78,4 м.Этаж: 1 этаж, отдельно стоящее здание в СОБСТВЕННОСТИКатегория земель: Земли населенных пунктовВид разрешенного использования: занимаемый жилым домом и складамиКадастровый номер: 54:35:033140:7Отличная возможность для инвестиций. Начните путь к стабильному доходу, выбирая коммерческое помещение как под арендаторов, так и под свои цели • Стоимость:.• Потенциальный месячный арендный поток (МАП):.• Средняя цена аренды подобных помещений:.• Потенциальный годовой арендный поток (ГАП):.• Доходность: от 19,5 годовых (без учета роста стоимости актива/объекта и повышения арендной ставки).• Потенциальная окупаемость: 5,1 лет.• Возможность прироста вложений/капитала от перепродажи в среднерыночную окупаемость, не считая того, что вы будете получать доход от арендных платежей.Отличное месторасположение, в центре жилого массива.2 входа в помещение Удобный подъезд и парковка.Все необходимые коммуникации подключеныПодходит под:• Магазин (продукты, одежда, бытовая техника, товары для дома).• Салон красоты или барбершоп (услуги парикмахеров, косметологов, мастеров маникюра).• Аптека или пункт выдачи заказов (интернет-магазинов, например, Оzоn или Wildbеrriеs).• Фитнес-студия или студия йоги (для занятий спортом и групповых тренировок).• Офис или коворкинг (для небольших компаний или индивидуальных предпринимателей).• Точка бытовых услуг (ремонт обуви, одежды, изготовление ключей).Выгоднее и безопаснее, чем вклад в банке:• Ваши деньги остаются в вашем распоряжении, без риска, как в 90-е с банковскими вкладами.• Удорожание стоимости объекта с течением времени, в отличие от вклада, который теряет в цене из-за инфляции. Спрос на коммерческую недвижимость не подвержен изменению банковских ставок, в отличии от жилой недвижимости.• Стоимость объекта: значительно ниже рыночной — аналогичные объекты стоят более.Документы: Полный пакет документов, быстрый выход на сделкуВозможность увеличения дохода за счет сдачи оставшихся свободных площадей/фасадной группы Звоните, проконсультируем Вас по всем вопросам Добавьте объявление в избранное, чтобы не потерять. Успевай записаться на просмотр или получить скидку. Подойдет под торговое помещение, салон красоты, аптеку, стоматология, продуктовый магазин, кафе, пункт выдачи, офис, офис для юридических услуг и многое другое Успешные инвестиции начинаются с правильного выбора. Звоните, чтобы купить бизнес или получить консультацию о стоимости коммерческой недвижимости и текущих предложениях на рынке._______________________________________________________Наша компания специализируется на продаже коммерческой недвижимости: у нас вы найдёте офисное помещение, свободное помещение, кабинет или помещение свободного назначения. Мы предоставляем услуги по продаже арендного бизнеса, где арендаторы уже работают и приносят доход.Мы работаем с коммерческой недвижимостью всех типов: от салонов красоты и маникюрных студий до офисов нового поколения и коворкингов. В нашем профиле авито коммерческая недвижимость представлена как для аренды, так и для продажи. Вы можете найти подходящее помещение через разделы “авито аренда коммерческой недвижимости” и “авито продажа коммерческой недвижимости”.Мы предлагаем:• Готовый арендный бизнес и пассивный доход;• Купить готовый арендный бизнес и купить готовый бизнес;• Гарантированный доход и арендный бизнес;• Бизнес недвижимость и бизнес онлайн;• Аренда коммерческой недвижимости и продажа коммерческой недвижимости.Если вы хотите купить коммерческое помещение, продать готовый бизнес или инвестировать в рынок коммерческой недвижимости, мы поможем вам найти идеальное решение, независимо от ваших задач.Номер объекта: 2/537070/22745