Помещение свободного назначения в Новосибирская область, Новосибирск ...

Предлагается в продажу торговoе пoмещениe в ЖК Просторный Кировского района.Общая площадь: 178,2 м2.Mощность: 30 кВт.Удобная парковка на 20 мест перед магазином.Арендатор - торговая сеть Монетка , с которой заключен долгосрочный договор на 10 лет с апреля 2024 года.Месячная арендная плата - 4 с ТО, но не менее в месяц (предусмотрена односторонняя индексация) + коммунальные платежи.Окупаемость - 8 лет (согласно базовой ставке).Фактически, с учётом индексации - 6.8 лет.Объект находится в Южно-Чемском микрорайоне вблизи крупных частных секторов и дачных сообществ. В радиусе 500 метров расположены такие крупные объекты как Мария-Ра, Бристоль, Красное Белое, Wildberries, Kruger House.В пешей доступности детский сад, салоны красоты, медицинские учреждения, а также остановка общественного транспорта ЖК Семейный квартал .