Помещение свободного назначения в Новосибирская область, Новосибирск ...

Продажа нежилого офисного помещения в центре Новосибирска - S 543,28 кв.м. Местоположение: г. Новосибирск, ул. Добролюбова 162/1. До станции метро Золотая Нива 1,4 км (14 минут пешком). Рядом располагается вся необходимая инфраструктура. В числе которых Новосибирский Государственный Аграрный Университет, сквер Мичуринцев. Удобный узел транспортной развязки в любое направление города. Этаж: Помещение находится на втором этаже, расположено в 17-ти этажном жилом доме с административными помещениями. Вход: Отдельный главный вход расположен на первом этаже, далее по лестнице на 2 этаж. Планировка: Сейчас все помещения (офисы) разделены перегородками из гипсокартона. Имеется возможность выполнить перепланировку под ваши потребности. Интерьер/состояние ремонта: В помещениях (офисах) выполнена предчистовая отделка, оштукатурены стены, на полу стяжка. В коридоре сделан качественный ремонт, навесной потолок (армстронг), на полу кафель, стены покрашены. В туалете и душевой на полу и стенах кафель, навесной потолок (армстронг). Арендаторы: В настоящее время помещения пустые. В аренду не сдавались. Ключевые преимущества: Главное - это местоположение Максимальная близость ко всей инфраструктуре и станции метро Золотая Нива. Именно хороший пешеходный трафик делает это помещение особенно коммерчески привлекательным. Так же преимуществом является различные помещений (от 20 до 128 м2), что позволяет создать универсальность сферы применения помещений. Варианты использования: На данный момент помещения адаптированы под офисы. Но универсальность пространства позволяет предположить в нём, размещение различного рода бизнесов. Возможно использовать это помещение, под разные направление из индустрии красоты. Комплексный салон, центр косметологии, педикюрный салон, барбер-шоп или тату-салон. Также может использоваться, под медицинскую сферу: мини-клинику, стоматологию, массажный кабинет. Коммуникации: Центральное отопление. Во все кабинеты заведена электроэнергия. Все помещения подключены к пожарной сигнализации. Выделенная мощность: 15 кВт. Высота потолка: 2,7 м. Общая площадь: 543,28 кв.м.Цена продажи (руб./кв.м): 101 237, Цена продажи (общая):, Возможно приобретение каждого офиса отдельно, при этом стоимость кв.м. будет составлять 150 000, Анализируйте, звоните, задавайте вопросы, выходите со встречными предложениями, будем рады Вам помочь. Показ помещения, возможен в любой день недели, по предварительному звонку для согласованию времени просмотра.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя