Помещение свободного назначения в Новосибирская область, Новосибирск ...

ПРЕДЛАГАЕТСЯ К ПРОДАЖЕ ПОМЕЩЕНИЕ 397 кв.м. НА 1 ЛИНИИ с окупаемостью до 6 лет Преимущества локации: 1 линия магистральной улицы Объединения. Удобная транспортная развязка. В шаговой доступности остановки общественного транспорта.Привлекательность объекта: 2 помещения:асположено на 1 этаже, 1 подвальное (каждое помещение имеет свой кадастр). Хорошо просматриваемая входная группа с широкой лестницей и пандусом. В окружении удобная большая парковка. Оживленный пешеходный и автомобильный трафики. По соседству находится известный магазин оптики, в другом помещении планируется размещение общепита ( кафе, столовая). Витражное остекление, высокие потолки во всех помещениях, включая подвальное. Сухой подвал,. Потенциал объекта: Использовать под собственные задачи. Сдавать в аренду с целью получения пассивного дохода. Переформатировать под любой подходящий формат деятельности на ваше усмотрение. Описание объекта: 1 этаж 147,4 кв.м. Высота потолков 3,0 м. Подвал -250 кв.м. Высота потолков -2,65 м. Электрическая мощность- 16 кВт. Наличие с/у, мокрых точек в помещениях. Все коммуникации центральные. Коммерческая недвижимость, коммерческое помещение. Условия сделки:Быстрый выход на сделку.Документы в наличии.Любые формы оплаты.Юридическое сопровождение.Собственник -юр. лицоНДС предусмотрен.