Продам помещение свободного назначения, 488.9 м

Всeгo 81 тыc за кв.м. коммерция в ЦентреHовoсибирcкaПрoдам двa кoммepчecкиx объекта с ДиcконтoмЦена действует две недели Пoтeнциалы oбъектoв в пepспeктиве дляИнвecтицийПoлучeние Пaсcивнoго Долгoсрочного Доxoда дляСебяили Пepепpодать с peмонтoм дopoжe и с apендатором какГАБЛот 1Коммерческое помещение 188,5 кв.м. для БизнесаНа трафике магазина Магнит и Магнит КосметикОтдельный вход 24/7. Свободная планировкаПанорамное окно, высокие потолки.Лот 2Коммерческое помещение 300,4 кв.м.Арендный БизнесДолгосрочный Арендатор сеть «Магнит Косметик для получения Пассивного ДоходаНа трафике магазина Магнит продуктыПреимущества локацииг. Новосибирск, Дзержинский районПервая линия ул. Есенина – выезд на Перекрёсток ул. БорисаБогатковаВысокий пешеходный и автомобильный трафикот станции Метро Золотая Нива - Всего 908 метров, пешком 10минут прогулкиАвтопарковка вдоль здания и прилегающей территорииПривлекательность объекта лот 1на данный момент есть:Долгосрочный арендатор федеральная сеть «Магнит Косметик в соседнем помещение в аренде сеть Магнит ПродуктыМагнит всегда ставит в паре Продукты + КосметикаНадежная инвестиция для сохранения и приумножение денегСтабильный Пассивный Доход уже работаетВ помещение: Отдельный вход 24/7на трафике магазина Магнит продуктыУстановлен свой грузовой лифт для разгрузки товараОбщая площадь 300,4 квадратных метровПервый – второй этажГотовый действующий магазин с ремонтомВысота потолков 3,5 метраЭлектрическая мощность 10 кВт. с возможностью увеличенияЦентрально отопление, водоснабжение, канализацияКоммунальные платежи оплачивает арендаторКоммерческое помещение.Привлекательность объекта лот 2Сдавать в Аренду Доход (минимум от 150 тыс руб в мес.)в помещение свой Отдельный вход 24/7Второй этаж, на трафике магазина Магнит и Магнит КосметикБольшие панорамные окна, с выходом на первую линиюОбщая площадь 188,5 квадратных метровПланировка свободная, ваш дизайн проектВысота потолков 3,5 метраЭлектрическая мощность 10 кВт. с возможностью увеличенияЕсть возможность использовать крышу (в летний период)как источник дополнительного ДоходаЦентрально отопление, водоснабжение, канализацияПомещение под ремонт самоотделкуКоммерческое помещениеПотенциалы объектов в перспективе дляИнвестицийПерепродать с ремонтом дороже или с арендатором какбизнесСпортивный зал или Игровой зал разного форматаШвейный цех, производство продукции, товаров и прочиеАвтошкола, Филиал заведения, Образовательный центрМагазин разнообразных товаров и продуктовДля салона красоты с полным комплексом услугСклад хранения и выдачи товаровОфис полноценной компании или филиала организацииМедицинский центр, стоматологическая клиникаМассажный салон, комплекс услуг досугаКафе, ресторан, разнообразные национальные кухниДругие виды деятельности вашего бизнесаУсловия сделки:Быстрый выход на сделкуЛюбые формы оплатыЮридическое сопровождение сделки