Продам помещение свободного назначения, 390 м

Срочно Дисконт , скидка в цене до 30.06.24г.Продам Два в одном Гостиничный Дом два этажа и Баня с бассейномДополнительный земельный участок в цене дисконта Есть возможность дополнительной постройки объекта на участкеПреимущества локацииг. Новосибирск, Дзержинский районПервая линия по ул. ГладковаВысокий пешеходный и автомобильный трафикВсего 2 км от Метро Золотая Нива (20 мин прогулки)В шаговой доступности остановки автотранспортаПривлекательность объектаЗемельный участок 9 соток (при желании можно разделить)· Баня на дровах 100 кв.м. Два входа через дом и с улицы· Бассейн с гидромассажем, водопадом, подогревом воды, душевая.· Сауна сейчас сдается в почасовую оплату. Есть свои постоянные клиенты.· Есть возможность увеличить клиента поток, поднять выручку ДоходаГостиничный дом в два этажа площадь 390 кв.м.· Первый этаж : кухня 21 кв.м, две комнаты по 14 кв.м, спальня 26 кв.м, гостиная 38 кв.м, котельная и санузел· Второй этаж: 3 спальни по 30,20,40 кв.м, ванная, туалет, чердак с выдвижной лестницей· Цокольный этаж: полноценная детская игровая комната 60 кв.м, спорт зал 60 кв.м, подвал и погреб 20 кв.м· В стоимость дома входит: новый дорогой кухонный гарнитур с техникой, три спальных гарнитура, стенка в детской игровой комнате с качелей и горкой, камин, 4 дивана, мебель и оборудование в сауне, спортивное оборудование· Отопление и горячая вода от газовых котлов.· Холодная вода и электричество – центральное· Канализация – септик (яма)· Система видеонаблюдения, охрана, металлические кованные откатные ворота с пульта· На участке также размещены: крытая ограда более 100 кв.м, на которой уложена тротуарная плитка, зона отдыха, мангальная зона, место под каркасный уличный бассейн, водопад· В пешей доступности находятся, школы, детские сады, поликлиники, магазины, остановки общественного транспорта· Объект полностью готов к продаже· Всё в собственности, без обременений Коммерческое помещениеПотенциал объектаДля личного проживания большой семьи Для сдачи в аренду и получения Дополнительного пассивного дохода Полноценный Бизнес проект: Гостиничный дом с услугами отдыхаПри полной загрузки Пассивный Доход от в месяц Условия сделки:Прямая продажа от собственникаБыстрый выход на сделкуЛюбые формы оплатыЮридическое сопровождение сделки Бесплатное