Свободного назначения, 143.5 м

Информация:Oбъект:Зeмельный учaсток 727 Кв.м.Вид pазpешeннoгo использовaния: Для oбcлуживaния кaфe B границе учаcтка pаcпoлoжeн капитaльный объeкт 143.5 кв.м.(пocтрoйкa требуeт peкoнстpукции)Лoкaция:Мичуринa 8/1Зeмeльный учаcтoк pacположeн нa территoрии цeнтрaльного паркa.Кaдaстpoвый нoмeр земельного участка 54:35:101220:3Кадастровый номер здания 54:35:101220:10Описание:Адрес: г. Новосибирск, ул. Мичурина, д 8/1.Земельный участок расположен в самом центре г. Новосибирска на территории центрального парка,уникальное предложение на рынке коммерческой недвижимости.Площадь участка 727 Кв.м., прямоугольной формы, без перепада высот.Имеются все коммуникации:Центральное отопление, водоснабжение, электроэнергия (50 Квт)Территория участка огорожена забором.На участке располагается капитальное строение (требует реконструкции)Имеется прямой асфальтированный подъезд на участок со стороны ул. Каменская (одностороннеедвижение)Участок подходит для размещения :Кафе, ресторана быстрого питания, фудкорт зоны, и прочиеазрешенные и условно разрешенные видыиспользования .Участок и объект недвижимости находится в собственности, возможно расположение некапитальныхобъектов недвижимости в границах участка.Условия продажи:Цена.Характеристики:Площадь ЗУ - 727 Кв.м.Площадь Капитального строения 143.5 Кв.мПодведены все коммуникации: Отопление, водоснабжение, электроэнергия, водоотведение.Территориальная зона участка Р-2 зона озеленения Участок полностью огорожен забором.Преимущества:Локация в самом центре города Новосибирска.Большой потенциал для реализации коммерческих проектов.Большой пешеходный и транспортный трафик.Возможность реализовать проект с размещением входа на локацию как со стороны Ул. Каменская так инапрямую с Центрального парка.