35 000 000 Р 446 000 $ или 379 300

Информация об помещении

1
Этаж

Состояние и оснащение

Количество этажей
5
Развернуть
Агент
DN Group
+7 (913) 732-60-41
Начать чат с агентом

Помещение свободного назначения в Новосибирская область, Новосибирск ...

Предлагается в продажу помещение 287,3 м2 на 1-м этаже с новым ремонтом и арендатором По цене ниже среднерыночной - 122 тр за 1 м2 МесторасположениеЗаельцовский район г.Новосибирск, ул.Галущака, 2а.Первая линия внутриквартальной улицы. Удобный подъезд. Парковка. 15 минут пешим ходом от метро Гагаринская .Густонаселенный жилой массив вокруг объекта.Характеристики1 этаж административного здания (это большой плюс и редкость - отсутствие согласований с жильцами, большой спектр использования помещения, в том числе бары/клубы).Общая площадь 287,3 м2.2 отдельных входа.Помещение колонного типа. Возможна свободная планировка.На данный момент сделаны кабинеты.Выполнен качественный дизайнерский ремонт в 2022 году.Э/мощность 63 кВт.Юридический аспектСобственник физическое лицо, обременения права собственности, кроме договора аренды, не зарегистрированы.Договор аренды с мая 2022 г на 5 лет.Коммерческий аспектСтоимость объекта -. Торг возможен Ждём Ваших предложений Доход от аренды:- 2025 г - 232 тр в месяц, р в год, - 2026 г (+8 ) - 250 тр в месяц, р в год. Повышение на инфляции ежегодно до мая 2027 г. Далее пересмотр цены договора согласно рынка. Прогнозируемая ставка не менееза 1 м2 , от 344 тр в месяц, доход от р в год.Консалтинговая компания DN Group - официальный представитель собственника, без комиссии для покупателя

Читать полностью
    Позвонить Написать
    35 000 000 Р446 000 $ или 379 300
    Агент
    DN Group
    +7 (913) 732-60-41
    Начать чат с агентом
    Похожие предложения
    Помещение свободного назначения в Новосибирская область, Новосибирск ... - Фото 1
    Помещение свободного назначения в Новосибирская область, Новосибирск ... - Фото 2
    Код объекта: 892938. Комиссия агентства недвижимости Владис Центральное по данному варианту 0 . Предлагается в покупку универсальное помещение на первом этаже торгово-офисного центра с отдельным входом - Ремонт: современные отделочные материалы- Системы:...
    • 1/4 эт.
    35 000 000 Р
    Агент
    +7 (913) Показать номер
    Посмотреть контакты
    Помещение свободного назначения в Новосибирская область, Новосибирск ... - Фото 1
    Помещение свободного назначения в Новосибирская область, Новосибирск ... - Фото 2
    Помещение кабинетного типа площадью 243,7 кв.м. в 10 минутах ходьбы от пл. Ленина. Продажа от собственника и без комиссии. В стоимость входит НДС. Ипотека (Помощь в оформлении ипотеки).- Высота потолков 3м- Этаж коридорного типа- Круглосуточный доступ-...
    • 1/6 эт.
    34 544 475 Р
    Агент
    +7 (913) Показать номер
    Посмотреть контакты
    Помещение свободного назначения в Новосибирская область, Новосибирск ... - Фото 1
    Помещение свободного назначения в Новосибирская область, Новосибирск ... - Фото 2
    Продажа универсального помещения с витражным остеклением по адресу: Новосибирск, Пархоменко, 26 (Ленинский рынок) Ближайшее окружение: Сбербанк, Ленинский рынок, супермаркеты. Предусмотрены парковочные карманы по периметру здания. Площадь 348,2 кв.м ...
    • 1/9 эт.
    35 000 000 Р
    Агент
    +7 (983) Показать номер
    Посмотреть контакты
    Помещение свободного назначения в Новосибирская область, Новосибирск ... - Фото 1
    Помещение свободного назначения в Новосибирская область, Новосибирск ... - Фото 2
    ЗАХВАТИТЕ СВОЕ МЕСТО В ИСТОРИИ БИЗНЕСА Помещение с универсальной универсальная торгово-выставочной планировкой.Выгодное расположение на первом этаже жилого дома в одной из самых проходимых локаций города. Есть стена-витрина, чтобы Ваш бизнес дышал и...
    • 1/15 эт.
    35 777 000 Р
    Агент
    +7 (983) Показать номер
    Посмотреть контакты
    Помещение свободного назначения в Новосибирская область, Новосибирск ... - Фото 1
    Помещение свободного назначения в Новосибирская область, Новосибирск ... - Фото 2
    Сбер А предлагает к реализации нежилое помещение (необособленное недвижимое имущество) ориентировочной площадью 423,02 кв.м., расположенное по адресу: Новосибирская область, г. Новосибирск, улица Лыкова, дом 7.Продажа посредством проведения торгов на...
    • 1/2 эт.
    34 006 646 Р
    Агент
    +7 (980) Показать номер
    Посмотреть контакты

    Не нашли подходящего объявления?

    Оставьте заявку, и наши риэлторы подберут псн в районе Новосибирска

    (0)