35 000 000 Р 442 100 $ или 387 200

Информация об помещении

1
Этаж

Состояние и оснащение

Количество этажей
5
Развернуть
Агент
DN Group
+7 (913) 732-60-41
Начать чат с агентом

Помещение свободного назначения в Новосибирская область, Новосибирск ...

Предлагается в продажу помещение 287,3 м2 на 1-м этаже с новым ремонтом и арендатором По цене ниже среднерыночной - 122 тр за 1 м2 МесторасположениеЗаельцовский район г.Новосибирск, ул.Галущака, 2а.Первая линия внутриквартальной улицы. Удобный подъезд. Парковка. 15 минут пешим ходом от метро Гагаринская .Густонаселенный жилой массив вокруг объекта.Характеристики1 этаж административного здания (это большой плюс и редкость - отсутствие согласований с жильцами, большой спектр использования помещения, в том числе бары/клубы).Общая площадь 287,3 м2.2 отдельных входа.Помещение колонного типа. Возможна свободная планировка.На данный момент сделаны кабинеты.Выполнен качественный дизайнерский ремонт в 2022 году.Э/мощность 63 кВт.Юридический аспектСобственник физическое лицо, обременения права собственности, кроме договора аренды, не зарегистрированы.Договор аренды с мая 2022 г на 5 лет.Коммерческий аспектСтоимость объекта -. Торг возможен Ждём Ваших предложений Доход от аренды:- 2025 г - 232 тр в месяц, р в год, - 2026 г (+8 ) - 250 тр в месяц, р в год. Повышение на инфляции ежегодно до мая 2027 г. Далее пересмотр цены договора согласно рынка. Прогнозируемая ставка не менееза 1 м2 , от 344 тр в месяц, доход от р в год.Консалтинговая компания DN Group - официальный представитель собственника, без комиссии для покупателя

Читать полностью
    Позвонить Написать
    35 000 000 Р442 100 $ или 387 200
    Агент
    DN Group
    +7 (913) 732-60-41
    Начать чат с агентом
    Похожие предложения
    Помещение свободного назначения в Новосибирская область, Новосибирск ... - Фото 1
    Помещение свободного назначения в Новосибирская область, Новосибирск ... - Фото 2
    Код объекта: 892938. Комиссия агентства недвижимости Владис Центральное по данному варианту 0 . Предлагается в покупку универсальное помещение на первом этаже торгово-офисного центра с отдельным входом - Ремонт: современные отделочные материалы- Системы:...
    • 1/4 эт.
    35 000 000 Р
    Агент
    +7 (913) Показать номер
    Посмотреть контакты
    Помещение свободного назначения в Новосибирская область, Новосибирск ... - Фото 1
    Помещение свободного назначения в Новосибирская область, Новосибирск ... - Фото 2
    Предлагается к продаже прекрасное помещение в новом строящемся ЖК по ул. Гоголя.Сквозной проход обеспечит бесперебойный поток посетителей Вашего бизнеса.Витражные окна выходят на улицу Гоголя, а входные группы расположены сбоку, по течению пешеходного...
    • 1/25 эт.
    35 134 400 Р
    Агент
    +7 (913) Показать номер
    Посмотреть контакты
    Продам помещение свободного назначения, 100 м - Фото 1
    Продам помещение свободного назначения, 100 м - Фото 2
    Код oбъeкта: 1576091.Продaется коммеpчеcкое пoмещение 100 кв.м., пepвый этаж, выcoчaйший cпpос на аpенду, высoкий пешeходный трафик.Новоe здaниe, двa отдельных вxoдa, зoна разгpузки, oтличный качecтвeнный ремoнт внутри и cнаружи.Aдpеc: г. Hовoсибирск,...
    • 1-й эт.
    35 000 000 Р
    Агент
    +7 (905) Показать номер
    Посмотреть контакты
    Продам помещение свободного назначения, 166.7 м - Фото 1
    Продам помещение свободного назначения, 166.7 м - Фото 2
    Kод oбъектa: 1599162.Уникaльнoe предложениe для прeдпринимателeй в Hoвоcибиpcкe: пpoдaётся готовый бизнеc в преcтижном pайоне с отдельным вхoдoм и cвобoдным дoступoм.Kоммepчecкoe помещeниe раcполoжено в Лeнинcком paйонe, микрорaйон Гopский, дoм 8. Поcтpoйка...
    • 1-й эт.
    35 000 000 Р
    Агент
    +7 (960) Показать номер
    Посмотреть контакты
    Помещение свободного назначения в Новосибирская область, Новосибирск ... - Фото 1
    Помещение свободного назначения в Новосибирская область, Новосибирск ... - Фото 2
    Продается объект коммерческой недвижимости на улице Инская 67Предлагаем вашему вниманию уникальный объект площадью 400 кв.м., расположенный в сердце города на улице Инская 67. Этот объект находится на второй линии крупной транспортной магистрали, что...
    • 1/4 эт.
    34 232 000 Р
    Агент
    +7 (913) Показать номер
    Посмотреть контакты

    Не нашли подходящего объявления?

    Оставьте заявку, и наши риэлторы подберут псн в районе Новосибирска

    (0)