Свободного назначения, 372.2 м

ПРОДАЖА ПОМЕЩЕНИЯ С АВТОРСКИМ ДИЗАЙНОМ В САМОМ ЦЕНТРЕ НОВОСИБИРСКА Местоположение: Помещение расположено в деловой части Новосибирска рядом с крупнейшей центральной магистралью города - улицей Фрунзе. В границах улиц Красный проспект, ул. Державина, ул. Мичурина.Вокруг престижного квартала расположены административные здания, офисы банков и крупных компаний, Приёмная Президента РФ в СФО. Район с удобной транспортной инфраструктурой: станции метро пл. Ленина и Красный проспект в шаговой доступности.В 20 метрах - стадион Спартак , в 100 метрах Центральный парк. Рядом расположены крупные торговые центры, три детских сада, две школы и медицинские учреждения. Помещение расположено на первом этаже жилого здания и имеет три отдельных входа, два с центрального фасада здания и один со двора. Въезд с ул. Фрунзе через шлагбаум. Собственная парковка на 10 машиномест.Этаж: Полноценный первый этаж с панорамным остеклением, спроектированный под коммерческие помещения.Планировка: офисная. Помещение полностью адаптировано под офис современной и динамичной коммерческой компании. Мощная приточно-вытяжная вентиляция, система кондиционирования и очистки воздуха. Наличие трёх полноценных входных групп. Удобный подъезд для разгрузки - погрузки.Интерьер/состояние ремонта: Помещение спроектировано профессиональным архитектором, Евгением Белавиным. Ремонт выполнен из качественных дорогостоящих материалов, в соответствии с современными трендами в строительстве и отделке. В контексте сегодняшней ситуации, наличие готового ремонта в таком идеальном качестве - очень приятный бонус к покупке недвижимости. В помещении также использовано много эксклюзивных интерьерных деталей, выполненных специально для этого проекта. Абсолютно Вся мебель, оборудование, климатическая техника, детали интерьера и декора - всё остаётся Покупателю. Помещение в состоянии нового Применение: на наш взгляд, идеально подходит под бизнес абсолютно любой направленности. Учитывая совершенные локационные, стилистические и технические особенности помещения - в будущем оно может быть успешно использовано абсолютно под любой бизнес проект. Будь это бьюти-сфера или представительский офис для премиум клиентов.Коммуникации: разработаны и смонтированы современные инженерно-технические решения систем электроснабжения и освещения, пожаротушения, видеонаблюдения, водоснабжения и канализации, встроена медная разводка системы отопления. Помещение имеет мощную приточно-вытяжную вентиляцию, систему кондиционирования, очистки воздуха, пожарную и охранную сигнализации.Выделенная мощность: 75 кВт (с возможностью увеличения).Парковка: имеются наземный паркинг за шлагбаумом. Доступно 10 парковочных мест.Высота потолка: в данном помещении h-3,75 м.Общая площадь: 372 кв.м.Цена продажи (общая): с учётом НДС.Анализируйте, звоните, задавайте вопросы, выходите со встречными предложениями, будем рады Вам помочь. Вся техническая документация доступна к ознакомлению у эксклюзивного брокера.Показ помещения, возможен в любой день недели, по предварительному звонку для согласования точного времени просмотра.С потенциальными покупателями работаем с комиссией 0