Продам помещение свободного назначения, 940 м

Уникальное предложение Продам помещение свободного назначения S=940 м2.Расположено на первом и цокольном этажах бизнес центра «Кларус , рядом с Зоопарком в 5ти минут езды от метро Заельцовская.Оно идеально подойдет, практически для любой сферы бизнеса: развлекательное направление, ночной клуб, боулинг, SРА/фитнес. Вы можете также подобрать и другие варианты использования данного пространства.Преимущества локации:• Первая линия на оживленной автотрассе.• Остановка общественного транспорта.• Высокий пешеходный и автомобильный трафик;• Рядом много жилых и коммерческих помещений;· Напротив строится новый жилой комплекс;• Густонаселенный район, одна из центральных улица города..Привлекательность объекта:• Парковка.• Удобный отдельный вход.• Свободная планировка• Подсобные помещения.• Мокрая точка.Потенциал объекта:• Сдавать в аренду как помещение свободного назначения.• Переформатировать под любой подходящий формат деятельности на ваше усмотрение.Описание объекта:• Этаж – 103,5 м2 первый этаж 836,5 м2 цоколь.• Свободная планировка – 3 зала: 350, 250, 100 м. Несколько кабинетов, раздельные санузлы, большая кухня, барная стойка.• Электрическая мощность – 75 кВт, с возможностью увеличения.• Высота потолков 4 м.Комфортные условия купли продажи:· Продажа от собственника· Без обременений;· Быстрый выход на сделку;· Любые формы оплаты;· Возможен обмен.