Продам помещение свободного назначения, 40000 м

Пpоизводcтвенносклaдская база 4Гa с двумя ж/д тупикaми и сoбcтвенным заeздoм c Toлмaчeвcкoго шосce Комиссия для покупaтеля 0 Участок находитcя в пpeделax гopодскoй чeрты в прoмышленноcкладcкoй зoнe на терpитoрии действующeго cкладского кoмплекcа.Место рacположение участка имеет преимущества, обусловленные близостью от ж/д станции Клещиха , от а/п Толмачево , в так же от ул. Толмачевской, которая имеет выходы на автомобильные трассы М 51, М 52, М «53 Байкал .Использование участка возможно для строительства объектов складского хозяйства или объектов производства. Имеется возможность подключения к сетям электроснабжения, сети газоснабжения высокого давления 6 атм, (либо подключения к существующей сети теплоснабжения), сети водоснабжения по холодной воде. Система канализации основана на использовании выгребных ям.Проезд к участку осуществляется через собственный КПП.К участку подходят действующие подъездные ж/д пути (2 тупика), планирование участка позволяет установить козловой кран.На участке расположен бетонный пандус для разгрузки вагонов и склад 1000м.Преимущества локации:· Удобные подъездные пути, в том числе для грузового транспорта.· Незначительное удаление от центральных дорог города.· Транспортная доступность для сотрудников.· Два ж/д тупика.· Собственный склад 1000м2Привлекательность объекта:· Удобная и востребованная промышленная локация.· Возможность использования как под свой бизнес, так и для сдачи в аренду.Потенциал объекта:· Возможность организации собственного независимого въезда.· Возможность использования под различные виды деятельности· Возможность использования собственного ж/д тупика.Описание объекта:· 4Га земли в собственности.· Складское помещение 1000м2.· Два подведенных к участку ж/д тупика.· Огорожена, доступ через проходную со шлагбаумом и охраной.Условия сделки:· Быстрый выход на сделку· Любые формы оплаты· Возможен обменНовактив агентство недвижимости:· Любые сделки с коммерческой недвижимостью надежно, быстро, комфортно· Инвестиции в недвижимость с доходностью от 50 годовых· Более 500 предложений по коммерческой недвижимости под ваш запросКомиссия для покупателя 0