Продам помещение свободного назначения, 700 м

В продаже коммерческое помещение по адресу: Дуси Ковальчук 179/3, площадью 700м2. Помещение находится на третьем этаже, трехэтажного здания (нижние этажи принадлежат приборостроительному заводу. Над помещением имеется технический этаж с высотой потолков 4 м и площадью около 420 кв.м., который можно взять по низкой цене в долгосрочную аренду Все перегородки убраны, остались только колонны с шагом 6 м. Высота потолков - 4 м. Помещение под самоотделку. В помещении 15 больших панорамных окон, основные окна выходят на магистраль Дуси Ковальчук, и несколько в сторону НИИЖТа. Есть отдельный вход со стороны ул. Дуси Ковальчук, возможно установить пассажирский лифт, что расширит варианты использования. В помещении очень светло Выделенная электрическая мощность составляет - 110 Квт (договор с РЭС) , есть возможность существенного увеличения. Возле входа в помещение, со стороны ул.Дуси Ковальчук, имеется огороженный забором асфальтированный земельный участок, используемый под парковку 17-20 машин. На данный участок оформлен долгосрочный договор аренды с мэрией г. Новосибирска до 2024 г. затем продлевается на следующий срок. Возможна смена назначения земельного участка и строительство не капитального строения. Земельный участок, на котором располагается парковка относится ТОЛЬКО к данному помещению индивидуальное использование собственником Возможное использование: офис, представительство, фитнес центр, кафе-ресторан, клуб, караоке, учебный центр, медицинский центр и т.д. Право собственности зарегистрировано на Юр. Лицо. Отличное предложение для любого вида бизнеса Очень перспективное месторасположение с огромным трафиком людей и машин Звоните Оказываем помощь в получении ипотечного решения. Бесплатные ипотечные консультации. Выбор Банка осуществляется клиентом самостоятельно. Для клиентов компании ЭТАЖИ применяются преференции банков-партнеров. Юридическое сопровождение при сделке. Безопасная сделка.Доп. описание: черновая отделка, также имеются: охрана. Номер в базе: 7480242. Район: Заельцовский район.Из-за переадресации звонков соединение может занимать до 30 секунд, пожалуйста, дождитесь моего ответа.