Производственное помещение в Новосибирская область, Новосибирск ...

Продам отапливаемое производственно-складское помещение площадью 522 мГод постройки 2019, стены и перекрытия из ЖБИПол бетонный, возможно обустройство смотровой ямыОдни ворота высотой 4,3 метраЗемельный участок под зданием в общей собственности владельцев помещений в здании, пропорционально площади помещений. Площадь участка 1924 м, площадь застройки 1080 мДоступны электрические мощности до 26 кВт, с возможностью увеличенияЦентральное отопление, центральное водоснабжение, автономная канализация, в 150 метрах газопроводПомещение расположено на огороженной территории производственно-складской базы. Дороги на территории базы в собственности УК, для невозможности ограничения проезда, возможна установка сервитута. Организована охрана, уборка территории, содержание коммуникаций. Отдельное офисное здание на въезде, столоваяАрендная окупаемость с учётом затрат и ежегодной индексацией 7 - 7 лет. Большинство арендаторов на базе снимают помещения дольше 5 летВозможна продажа в рассрочку, первоначальный взнос от 30 . Ипотека, в том числе для ИПЦена .р./за всё, или/за м, УСНМожем улучшить помещение по заданию покупателя, обустроить смотровую яму, увеличить мощность, покрасить и т.д. Для примера: заливка беспылевого пола, покраска изнутри и отделка лицевой стены декоративными панелями, увеличит цену на за м*Просим заранее согласовывать просмотр, чтобы не создавать неудобств арендаторам и их клиентам