Продам отапливаемое помещение, 6340 м

Предлагается на продажу отапливаемый производственно-складской комплекс общей площадью 6340 кв.м.Месторасположение:Ленинский район города Новосибирска, ориентир – улица Толмачёвская.Основные параметры:• Общая площадь комплекса – 6340 кв.м., где: 5760 кв.м. – производственно-складские площади и 580 кв.м. – офисные и бытовые помещения, санузлы. Материал стен: бетон, кирпич. Состав комплекса:Состав комплекса:1. Отапливаемое производственно-складское здание площадью – 2735 кв.м.• Высота потолка 6 метров.• Пол асфальтовый, ровный.• Семь ворот высотой 4,3 метра.•2. Отапливаемое производственно-складское здание площадью – 1950 кв.м.• Высота потолка до ферм 6 метров.• Пол бетонный, ровный, есть смотровая яма.• Трое ворот высотой 4,4 метра.•3. Отапливаемое производственно-складское здание площадью – 1075 кв.м.• Крыша двускатная, высота потолка на скате 6 метров, в коньке 7 метров.• Пол бетонный, беспылевой, уровень пола расположен на уровне земли.• Двое ворот высотой 4,4 метра.4. Офисные и бытовые помещения в административном здании площадью – 580 кв.м.• Высота потолка 2,9 метра.• Подвесной потолок армстронг, стены окрашены, на полу керамическая плитка.Технические условия:• Доступны электрические мощности до 300 кВт, с возможностью увеличения до 400 кВт.• На территории базы есть газопровод.• Центральное водоснабжение, автономная канализация.Дополнительная информация:• Земельный участок площадью 1 Га в долгосрочной аренде.Экономика:• Стоимость – .р./за всю площадь, или/за кв.м., без НДС (УСН).• Окупаемость – 6 лет, без учёта затрат и при рыночной арендной плате.