Офис (1991.5 м)

Готовый высокодоходный бизнес в премиальном трехэтажном здании – ваш ключ к стабильному пассивному доходу В самом сердце Дзержинского района представлен уникальный инвестиционный объект –трехэтажное зданиеобщей площадью1991,5 мс полезной площадью~1600 м, приносящее стабильный доход от аренды. Текущая ставка аренды/мс высоким потенциалом ростаОптимальная планировкадля коммерческого использования:•1 этаж:5 помещений (12–120 м) + склад•2 этаж:8 кабинетов (20–67 м)•3 этаж:8 кабинетов (20–67 м) + технические помещенияДополнительные активы:2 гаража (160 м + 50 м) и офис 300 м с балкономПремиальная инфраструктура:Капитальный ремонт, соответствующий всем нормамСобственный теплоузел– снижение затрат на коммунальные услугиМощные инженерные сети:электричество 50 кВт, эффективная система отопленияПолная безопасность:видеонаблюдение, охрана, решетки, современная пожарная сигнализацияКомфортные условия:приточная вентиляция, санузлы на каждом этаже, потолки от 3 метровВыгодная локация:Центр Дзержинского района– престижное расположение с высокой проходимостьюОтличная транспортная доступность– постоянный поток клиентов и арендаторовСтабильно высокий спросна коммерческие помещения в этом районеПочему это выгодная инвестиция?Готовый бизнес– не требуется время и ресурсы на раскруткуПассивный доход– арендаторы уже на месте, все документы в порядкеРост стоимости недвижимости– перспективный район с высокой ликвидностью Код пользователя: 92655Номер в базе: 4997829