Офис (1735.5 м)

Продам 4 этажа в Бизнес-Центре, площадь – 1735,5 мТри этажа, каждый, поделены на девять обособленных офисов, площадью от 8,7 до 70 кв.м., объединённых коридором, санузлы и душевые, почти у каждого офиса есть один или два балкона. Планировка четвёртого этажа реализована в формате open space, где 200 м большой зал, а остальная площадь, это небольшие кабинеты и бытовые помещения. (лестницы и частично коридоры переведены в МОП, балконы сняты с учёта, для снижения налога)Общая площадь 6 этажа 454.7 м, где: 369.6 м арендная площадь + 46.9 м коридор + 38.2 м балконыОбщая площадь 7 этажа 459.9 м, где: 374.6 м арендная площадь + 47.1 м коридор + 38.2 м балконыОбщая площадь 8 этажа 456.5 м, где: 371,3 м арендная площадь + 47 м коридор + 38.2 м балконыОбщая площадь 9 этажа 364.4 м, где: 351.3 м арендная площадь + 13.1 м коридорЗдание колонного типа, несущих стен нет, возможна любая перепланировка.Год постройки 2013, современный ремонт, фотографии соответствуют.450 метров от метро Красный проспект.Центральный район Новосибирска, вокруг бизнес-центры и многоэтажные жилые дома высокого класса, развитая инфраструктура.Парковка открытая уличная, или тёплая подземная, в соседнем здании.Большинство арендаторов снимают помещения много лет, и при желании покупателя, хотели бы продолжить аренду и заключить долгосрочный договор с новым собственником.Стоимость – .р./за всю площадь, или/за м, включая НДС 3 (УСН)*Просим заранее согласовывать просмотр, чтобы не создавать неудобств арендаторам и их клиентам.**Возможна иная группировка помещений, покупка не всех предлагаемых, или приобретение дополнительных.