Офис (647.3 м)

Продам офис, расположенный в двух этажах Бизнес-Центра, площадь – 647.3 мОфис занимает пол 6 и весь 7 этаж. Каждый этаж поделён на девять обособленных офисов, площадью от 8,8 до 70 кв.м., объединённых коридором, санузлы и душевые, почти у каждого офиса есть один или два балкона. (лестницы и частично коридоры переведены в МОП, балконы сняты с учёта, для снижения налога)Площадь помещений на 6 этаже 187.4 м, где: 149.9 м арендная площадь + 16.1 м коридор + 21.4 м балконыОбщая площадь 7 этажа 459.9 м, где: 374.6 м арендная площадь + 47.1 м коридор + 38.2 м балконыЗдание колонного типа, несущих стен нет, возможна любая перепланировка.Год постройки 2013, современный ремонт, фотографии соответствуют.450 метров от метро Красный проспект.Центральный район Новосибирска, вокруг бизнес-центры и многоэтажные жилые дома высокого класса, развитая инфраструктура.Парковка открытая уличная, или тёплая подземная, в соседнем здании.Большинство арендаторов снимают помещения много лет, и при желании покупателя, хотели бы продолжить аренду и заключить долгосрочный договор с новым собственником.Стоимость – 78..р./за всю площадь, или/за м, включая НДС 3 (УСН)*Просим заранее согласовывать просмотр, чтобы не создавать неудобств арендаторам и их клиентам.**Возможна иная группировка помещений, покупка не всех предлагаемых, или приобретение дополнительных.