Офис в Новосибирская область, Новосибирск Электрозаводская ул., 2к2 ...

Готовый высокодоходный бизнес в премиальном трехэтажном здании ваш ключ к стабильному пассивному доходу В самом сердце Дзержинского района представлен уникальный инвестиционный объект трехэтажное здание общей площадью 1991,5 м с полезной площадью ~1600 м, приносящее стабильный доход от аренды. Текущая ставка аренды/м с высоким потенциалом ростаОптимальная планировка для коммерческого использования:• 1 этаж: 5 помещений (12120 м) + склад• 2 этаж: 8 кабинетов (2067 м)• 3 этаж: 8 кабинетов (2067 м) + технические помещенияДополнительные активы: 2 гаража (160 м + 50 м) и офис 300 м с балкономПремиальная инфраструктура:Капитальный ремонт, соответствующий всем нормамСобственный теплоузел снижение затрат на коммунальные услугиМощные инженерные сети: электричество 50 кВт, эффективная система отопленияПолная безопасность: видеонаблюдение, охрана, решетки, современная пожарная сигнализацияКомфортные условия: приточная вентиляция, санузлы на каждом этаже, потолки от 3 метровВыгодная локация:Центр Дзержинского района престижное расположение с высокой проходимостьюОтличная транспортная доступность постоянный поток клиентов и арендаторовСтабильно высокий спрос на коммерческие помещения в этом районеПочему это выгодная инвестиция? Готовый бизнес не требуется время и ресурсы на раскрутку Пассивный доход арендаторы уже на месте, все документы в порядке Рост стоимости недвижимости перспективный район с высокой ликвидностью Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Код пользователя: 92655Номер в базе: 4997829