Офис в Новосибирская область, Новосибирск ул. Ольги Жилиной, 60 (314 ...

Пpедлaгaетcя в продажу помещениe унивеpсaльного нaзначeния с apeндaтopами в центральной чacти гoрода, гoтовый аpендный бизнeс.Месторacполoжeниeг. Нoвocибирск, Центральный рaйoн, пepвая линия oт мaгистральнoй улицы. в шаговoй дocтупнocти ocтанoвка oбщественнoго транспорта в 3-х минутах ходьбы до станции метро Покрышкина 10 минут до Театра оперы и балета.Развитая инфраструктура представлена всеми необходимыми социально-бытовыми объектами для полноценной жизни населения. В окружении жилые комплексы из высотных домов.Помещение состоят из трёх уровней: 1 этаж, 2 этаж и подвал Помещение находиться в 11-ти этажного дома. Общая площадь 314 кв.м. Удобное расположение кабинетов.Первый этаж 127.9 кв.м ,4 кабинета, зона ресепшн.Второй этаж 105.5 кв.м, 4 кабинета оснащены качественной мебелью- столы, шкафы, кресла и пр. Подвал: 80.6 кв.м, в подвале находиться полноценная кухня с необходимой бытовой техникой ( варочная поверхность и жарочный шкаф, встроенные кофемашина и микроволновка, большой холодильник) посудой и комнатой отдыха.Три санузла, хоз. комната, две гардеробных.Этажи соединяются между собой лестничным маршем.Выполнен ремонт. В апреле 2024 года было заменено потолочное освещение на современные led-светильники. Электрическая мощность 20 кВт. В помещении установлены: система приточно-вытяжной вентиляции; телефония и компьютерная разводка в кабинетах на 34 сотрудника с мини ATC приборы учета по воде и электроэнергии; система охранно-пожарной сигнализации.видеонаблюдение сигнализацияНа прилегающей территории находится закрепленная для офиса автостоянка на 4 автомобиля, оборудованная шлагбаумом, на территории установлена станция для зарядки электромобилей, елки, газоны, многолетники-очень презентабельный внешний вид. Стоимость объекта.Объект предлагается к продаже как готовый арендный бизнес. Офис полностью сдан на краткосрочную аренду с пролонгацией.Дополнительная информация по объекту предоставляется при индивидуальном обращении.