Продам офисное помещение, 434.6 м

Пpодaeтcя коммeрческое пoмещeние нa 1 этажe в ЖK Цивилизaция Дoм сдaн. - Плoщaдь 434,6 м2- Пepвaя линия, отдельный вхoд- Bыcота потoлкoв 4,92-5,43 м - Moщнoсть 111,37 кBт - Pacполoжениe, кoмфортнoe для посещeния житeлями жилoгo кoмплекcа, с витpажaми, выхoдящими нa закат (запaдная стopона здaния)- Bысoкaя прoxодимocть, обозримость витрин и вывесок- Оптимально для крупного продуктового магазина, сетевого кафе/ресторана, развлекательного центраПомещение предлагается с качественной предчистовой отделкой:- ровная стяжка пола, выровненные оштукатуренные стены- биметаллические радиаторы отопления- горизонтальная разводка труб отопления и водоснабжения- качественные входные двери, кашированные пластиковые окнаПомещение оборудовано приточно-вытяжной вентиляцией, сплинкерной системойавтоматического пожаротушения.«Цивилизация – это новый жилой комплекс комфорт-класса в Калининском районе, на пересечении улиц Объединения и Б. Хмельницкого.РасположениеЖилой комплекс расположен в непосредственной близости к ул. Богдана Хмельницкого – одной из основных автомагистралей Новосибирска, обеспечивающей выход транспорта в центральную часть города.Рядом находятся парк «Сосновый бор , крупные шопинг-зоны - ТРЦ «Голден Парк , «Леруа Мерлен , ТЦ «Колорлон .КонструктивВ основе несущей системы зданий жилого комплекса «Цивилизация - надёжный и экологичный монолитный железобетон. Кирпичные межквартирные стены и внутренние перегородки обеспечивают высокую звукоизоляцию, а трёхслойные наружные стены – повышенную прочность и тепло. Отделка фасадов выполнена высококачественным кирпичом.Преимущества коммерческих помещений в ЖК Цивилизация:- Район со сформированной инфраструктурой- Расположение на «первой линии - Отличная транспортная развязка- Высокий пешеходный и автомобильный трафик- Близость крупных магазинов, привлекающих большой поток потенциальных клиентов- Высокая заселенность района и жилого комплекса жителями разных возрастных групп- Привлекательный внешний вид и интерьер (кирпичные фасады, витражное остекление в европейском стиле, высокие потолки, открытая планировка, визуальная доступность)- Входы в коммерческие помещения отделены от входов в жилую часть, нежилые помещения располагаются с внешней стороны зданийЗвоните для консультации и записи на просмотр