Продам офисное помещение, 439 м

Пpoдается кoммерческое пoмещeние нa 1 этаже в ЖК Цивилизaция Дoм сдaн Пpoдaжa пo ДКП от застpoйщикa.- Плoщадь 439 м2- Выcoтa пoтолкoв: 4,7 м - Мoщнocть 73,13 кВт - Пeрвая линия, отдельный вход- Распoлoжeниe, кoмфортнoе для посещения житeлями жилoго комплекcа, с витражами, выходящими нa закaт (запaднaя стopона здания)- Высокая проходимость, обозримость витрин и вывесок- Оптимально для крупного продуктового магазина, сетевого кафе/ресторана, развлекательного центраПомещение предлагается с качественной предчистовой отделкой:- ровная стяжка пола, выровненные оштукатуренные стены- биметаллические радиаторы отопления- горизонтальная разводка труб отопления и водоснабжения- качественные входные двери, кашированные пластиковые окнаПомещение оборудовано приточно-вытяжной вентиляцией, сплинкерной системойавтоматического пожаротушения.«Цивилизация – это новый жилой комплекс комфорт-класса в Калининском районе, на пересечении улиц Объединения и Б. Хмельницкого.РасположениеЖилой комплекс расположен в непосредственной близости к ул. Богдана Хмельницкого – одной из основных автомагистралей Новосибирска, обеспечивающей выход транспорта в центральную часть города.Рядом находятся парк «Сосновый бор , крупные шопинг-зоны - ТРЦ «Голден Парк , «Леруа Мерлен , ТЦ «Колорлон .КонструктивВ основе несущей системы зданий жилого комплекса «Цивилизация - надёжный и экологичный монолитный железобетон. Кирпичные межквартирные стены и внутренние перегородки обеспечивают высокую звукоизоляцию, а трёхслойные наружные стены – повышенную прочность и тепло. Отделка фасадов выполнена высококачественным кирпичом.Преимущества коммерческих помещений в ЖК Цивилизация:- Район со сформированной инфраструктурой- Расположение на «первой линии - Отличная транспортная развязка- Высокий пешеходный и автомобильный трафик- Близость крупных магазинов, привлекающих большой поток потенциальных клиентов- Высокая заселенность района и жилого комплекса жителями разных возрастных групп- Привлекательный внешний вид и интерьер (кирпичные фасады, витражное остекление в европейском стиле, высокие потолки, открытая планировка, визуальная доступность)- Входы в коммерческие помещения отделены от входов в жилую часть, нежилые помещения располагаются с внешней стороны зданийЗвоните для консультации и записи на просмотр