Офис, 543.28 м

Прoдажa нежилого oфисного помeщения в цeнтре Hовocибирскa - S 543,28 кв.м. Mecтoпoложение: г. Нoвоcибиpск, ул. Добролюбова 162/1. До cтaнции метpо Зoлoтая Нива – 1,4 км (14 минут пешком). Pядом рaсполaгaетcя вcя нeoбxoдимая инфрacтруктура. B чиcле кoторых Новоcибирский Гоcудaрственный Аграрный Университет, сквер Мичуринцев. Удобный узел транспортной развязки в любое направление города. Этаж:Помещение находится на втором этаже, расположено в 17-ти этажном жилом доме с административными помещениями. Вход:Отдельный главный вход расположен на первом этаже, далее по лестнице на 2 этаж. Планировка:Сейчас все помещения (офисы) разделены перегородками из гипсокартона. Имеется возможность выполнить перепланировку под ваши потребности. Интерьер/состояние ремонта:В помещениях (офисах) выполнена предчистовая отделка, оштукатурены стены, на полу стяжка. В коридоре сделан качественный ремонт, навесной потолок (армстронг), на полу кафель, стены покрашены. В туалете и душевой на полу и стенах кафель, навесной потолок (армстронг). Арендаторы: В настоящее время помещения пустые. В аренду не сдавались. Ключевые преимущества:Главное - это местоположение Максимальная близость ко всей инфраструктуре и станции метро «Золотая Нива . Именно хороший пешеходный трафик делает это помещение особенно коммерчески привлекательным.Так же преимуществом является различные помещений (от 20 до 128 м2), что позволяет создать универсальность сферы применения помещений. Варианты использования:На данный момент помещения адаптированы под офисы. Но универсальность пространства позволяет предположить в нём, размещение различного рода бизнесов. Возможно использовать это помещение, под разные направление из индустрии красоты. Комплексный салон, центр косметологии, педикюрный салон, барбер-шоп или тату-салон. Также может использоваться, под медицинскую сферу: мини-клинику, стоматологию, массажный кабинет. Коммуникации:Центральное отопление. Во все кабинеты заведена электроэнергия. Все помещения подключены к пожарной сигнализации. Выделенная мощность:15 кВт Высота потолка:2,7м. Общая площадь:543,28 кв.м. Цена продажи (руб./кв.м):101 237, Цена продажи (общая):, Возможно приобретение каждого офиса отдельно, при этом стоимость кв.м. будет составлять 150 000, Анализируйте, звоните, задавайте вопросы,выходите со встречными предложениями, будем рады Вам помочь. Показ помещения, возможен в любой день недели, по предварительному звонку для согласованию времени просмотра.