Офис (600 м)

В продаже готовый арендный бизнесРасположениеНовосибирская обл., Новосибирск, ул. Добролюбова, 162/1Золотая Нива 11–15 мин. Берёзовая роща от 31 мин. Октябрьская от 31 мин.Торговая площадь 600м2Стоимость . •Вход: с улицы•Отдельный вход: есть•Общая площадь: 600 м?•Этаж: 1•Отделка: чистовая•Мощность электросети: 55 кВт•Отопление: центральное•Тип сделки: продажа•Арендаторы: помещение сдано -арендатор магазин «Магнит ••Описание•Предлагается к продаже новое помещение 600 кв м ( объект на сдаче) на первом этаже в блоке последнего подъезда жилого дома по адресу ул. Добролюбова 162/1.•Акт ввода получен •О расположении помещения: единственное торговое место в районе Агроуниверситета, плотная жилая застройка, студенческий городок, включая новострой социального жилья. В 2024 году прирост еще не менее 500 домохозяйств. В доме уже работают следующие арендаторы: супермаркет Пятерочка, Магнит косметик,пивное кафе Бизон - все проданы, а так же парикмахерская, аптека Фарма, Озон...•ОТДЕЛЬНЫЙ ВХОД С ПЕРВОЙ ЛИНИИ В ПОМЕЩЕНИЕ ВЫСОКИЕ ПОТОЛКИ •Подписан договор аренды с супермаркетом Магнит. Коммерческие условия арендатора:•-Арендный поток в месяц.•- Процент с товарооборота 5,5 •- Коммунальный платежи оплачиваются дополнительно ( вода, эл-во, тепло).