Офис класса А от 38 до 3500 м2 в строящемся БЦ

Откpыты пpодaжи офиcoв в новом бизнес-цeнтрe клаcca А Инфоpмaция o пpoeктeFreеdоm - самый кpупный девелoпеpский проект за Уралoм.Oбщая плoщaдь 188 000 м2.B проектe прeдуcмoтрeны апaртaмeнты, гоcтиницa, тopговый цeнтp, спа- и фитнеc- цeнтр, cтрит-pетейл, в т.ч.сoзданиe улицы бapов и ресторанов.Стильный, концептуальный проект для жизни и бизнеса Месторасположение Октябрьский район г.Новосибирска (метро Октябрьская ) - признаный второй центр города, бизнес-район города с престижной недвижимостью.Район набережной примыкает к нему и уже стал востребованным, благодаря таким проектам, как ЖК Инские Холмы, ЖК Михайловский.Преимущества локации:- транспортная развязка (метро, остановки, близость моста)- рядом главный парк города вдоль Набережной- выезд на левый берег- соединение с Академгородком- соседство с новыми зданиями в рамках одного комплекса- возможность жить и работать в одном месте (готовы предложить к приобретению не только офисы, но апартаменты и пентхаузы в комплексе)Характеристики объекта - Здание класса А , 2-я очередь строительства, башня Б.- Общая 18 000 м2- Срок сдачи - IV кв 2026 г, передача ключей I кв 2027 г (для тех, кто не готов ждать, предложим также офисы в соседних многофункциональных зданиях)- 24 этажа- офисы с 2 по 24 этажи- подземный паркинг 4 этажа- высота потолка 3 м- качественная отделка холла и МОП- есть возможность купить от 1 кабинета 38 м2 до целиком этажа 886 м2 (или несколько этажей подряд - 1772 м2, 2658 м2, 3544 м2)- 4 лифтаЮридический аспект Строительство осуществляется по 14 ФЗ, предлагается к заключению ДДУ с регистрацией в Росреестре. Права участника долевого строительства полностью защищены и застрахованы.Коммерческий аспект - цены от до за 1 м2 - скидки при полном наличном расчете- рассрочка без переплаты до конца строительства от застройщика- коммерческая ипотека под 3 до конца строительства и далее 16-17 - капитализация после сдачи от 30 - прогнозируется арендная ставка от за 1 м2 при сдаче кабинетами, от за 1 м2 при сдаче блоками/этажамиКонсалтинговая компания DN Grоuр - официальный представитель застройщика Без комиссии для покупателя Бесплатное консультирование инвесторов по вопросам приобретения площадей в проекте, а также дальнейшей их сдачи и управлению.Опыт на рынке консалтинга коммерческой недвижимости - 14 лет, в собственности 500 м2 торгово-офисной недвижимости в центре Новосибирска.