Офис в Новосибирская область, Новосибирск ул. Шевченко, 15/1 (151 м)

Предлагается в продажу современный офис 150,8 м2 на 1-м этаже в центре с ремонтом и парковкой Готовый арендный бизнес. ПРОДАЖА ТОЛЬКО С АРЕНДАТОРОМ Месторасположениег.Новосибирск, ул.Шевченко, дом 15/1, вторая линия от ул.Ипподромская, удобный подъезд, окружение современный жилой массив с бизнес-центрами, значимыми государственными учреждениями, в т.ч. Арбитражный суд, большая парковка в пешей доступности (у ТЦ Спортмастер). Станция метрополитена Октябрьская в 15 минутах пешим ходом от офиса. Характеристики объекта1 этаж бизнес-центра, отдельный вход со стороны Ипподромской, витражное остекление, общая площадь 150,8 м2, планировка - кабинетная, по плану БТИ 2 свободных зала, 2 с/узла, выполнен качественный стильный ремонт, офис оснащен кондиционерами, охранно-пожарной сигнализацией, сделано грамотное зонирование стеклянными перегородками.Коммуникации все центральные, выделенная э/мощность 14 кВт, все договора ресурсоснабжения через управляющую компанию. Юридический аспектСобственник физическое лицо. Обременения права собственности - долгосрочный договор аренды (на 3 года, без право досрочного расторжения со стороны арендодателя, кроме случаев нарушения со стороны арендатора).Коммерческий аспектСтоимость объекта. В офисе остаётся вся мебель и оборудование, что повышает его ликвидность на рынке аренды (сдается за 1 неделю ).Объект сдан в аренду за (включая все коммунальные услуги, за их вычетом чистый доход 220-).Консалтинговая компания DN Group - официальный ЭКСКЛЮЗИВНЫЙ представитель собственника, без комиссии для покупателя