Офис в здании на Ипподромской, 9 этаж, 265 м2 - бе

Предлагаем к продаже нежилое помещение административного назначения/офисный блок на 9-ом этаже 16-ти этажного здания по улице Ипподромская (Октябрьский район города Новосибирска).Возможный вид использования: офис для сотрудников организации на 30-абочих мест; оказание услуг организациям и населению в области дополнительного образования - учебный центр.Локация: 16-ти этажное здание апартаментов, расположено на 1 линии застройки улицы Ипподромская, поблизости от перекрёстка с улицей Военная (около 250 метров), недалеко от структуры крупной транспортной развязки с улицей Фрунзе, что позволяет резидентам деловой секции комфортно добираться до своих рабочих мест, а так же, в течении дня быстро перемещаться по городу. В здании комплекса, оборудована отдельная входная группа в коммерческую часть и просторный вестибюль на 1 этаже, ведётся круглосуточное видео-наблюдение и охрана здания, обустроена зона наземной автомобильной парковки.Общая площадь офисного блока - 265,2 м2, планировочное решение: входная группа с тамбуром и вестибюлем, лифтовая группа, небольшой холл, помещения свободной планировки, отдельный блок санузлов, высота в помещении - 3,0 метра.Инженерные сети и коммуникации: электрическая мощность до 20,0 кВт, центральное отопление, водоснабжение/водоотведение, есть возможность установки независимой системы приточной/вытяжной вентиляции, проведена интернет-линия, есть возможность монтажа дополнительных мокрых точек.Техническое состояние: новое помещение, выполнена предчистовая отделка помещений - стяжка пола и отштукатуренные стены.Возле здания, расположена открытая/наземная парковка для автомобилей на 60 машино-мест.Стоимость помещения - 40.908.511,.Собственник: юридическое лицо (режим налогообложения без НДС, применяется УСН).Номер объекта: 2/584121/14393