Продажа квартиры, Новосибирск, Михаила Немыткина

1собственник, чистая продажа, полная стоимость в договоре (5 лет в собственности, покупка по ДДУ от застройщика), без обременений, без участия материнского капитала, никто не прописан, быстрый выход на сделку.
Если видеообзор не прикрепился к объявлению - напишите, пришлю ссылку на видеообзор квартиры.
Евротрешка (2 комнатная с просторной кухней-гостиной) под самоотделку.
Третее фото - низкая стоимость обслуживания квартиры на примере августа 2025г.
Заостряю внимание! - На этаже вместе с квартирой идет кладовая 1,4кв.м.!
Указана полезная площадь квартиры в объявлении по ЕГРН 55,6кв.м. без учета площади двух просторных, остекленных балконов (+7,4кв.м.)
Итого площадь к использованию 1,4+55,6+7,4 = 64,4кв.м.
Так же в квартире тихо за счет отдаленности не только дома во второй линии от дороги, но и самой квартиры от лифтовой зоны.
Квартира выше соседних домов, отсустсвует окна в окна.
Достойная планировка, не требующая каких-либо переделок - отдаленная "грязная" входная зона с достаточным местом под верхнюю одежду и не граничащий с жилыми комнатами раздельный санузел.

ЖК Ника - 1 подъездная свечка с огороженной территорией внутри микрорайона из силикатного кирпича на каркасе от застройщика ГК Вира, сдана в 1кв.2020г.
10 квартир на этаже делятся на две отсечки по 5 квартир каждая.
Перегородки санузла - полкирпича, остальные внутриквартирные перегородки - полнотелый пазогребень.

Подходит под все формы расчета, ключи на руках показ в удобное время по договоренности.
Остались вопросы или хотите записаться на просмотр - звоните/пишите, договоримся.
Работаем со всеми агентствами недвижимости. Обратившемуся покупателю - услуги по факту сделки без предоплаты с гарантийной отвественностью агентства.