Продажа квартиры, Новосибирск, 1-я Чулымская

1 комн. квартира по ул. Чулымская 1-я. Общей площадью: 42.00 кв.м.

ЭКСКЛЮЗИВНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ.
2х комнатная студия С ПРЕКРАСНЕЙШИМ ВИДОМ И ЕВРО РЕМОНТОМ.

О квартире:
Кухня оборудована встраиваемым холодильником, посудомоечной машиной, духовым шкафом и варочной панелью.
Большой и вместительных шкаф, объединяющий прихожую и кухню, включает в себя многофункциональную зону хранения (для верхней одежды и обуви, хоз.блок, холодильник, отдел для посуды и продуктов).

В гостиной помещается большой диван с возможностью его разложить для доп.спального места. Так же в комнате находится кондиционер и выход на балкон.

Спальня 10м2 вместила в себя двуспальную кровать с большой зоной хранения, рабочий стол и полноценную гардеробную.

В санузле 4,2м2 предусмотрена вся необходимая мебель и сантехника, бойлер на 50 литров, теплый пол.

Балкон 5м2 с панорамным остеклением, видом во двор и на реку. С 21 этажа открывается красивый обзор сразу и на правый и на левый берег города.
В теплое время года это полноценная комната - летняя веранда, где можно завтракать.ужинать, выращивать цветы и зелень или просто организовать приятную зону для отдыха. На городские праздники можно любоваться салютом не выходя из дома.

Стены во всей квартире покрашены. На полу плитка ПВХ. В санузле керамогранит.

О Комплексе:

Закрытая охраняемая территория двора со своим ухоженным парком, где не ездят машины. Зимой для жильцов работает каток, а летом показывают фильмы под открытым небом и концерты.
На первом этаже дома кофейня, продуктовый магазин, Инвитро и пвз Wildbеrriеs. В шаговой доступности вся необходимая инфраструктура (аптеки, супермаркеты, почта, сдэк, фитнес клуб, пвз ОZОN, WB, Яндекс, мед.учреждения, остановки общественного транспорта).

Данный вариант подходит как и для собственного комфортного проживания так и для сдачи в аренду( пассивный доход 40т.р)
Квартира без занижения, материнский капитал не использавался. Встречный вариант выбран.
В квартире остается вся мебель.

Рядом с объектом находятся:1 школа,1 детский сад,3 продуктовых магазина.

Возможен обмен на вашу недвижимость.

При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта -
JV