2-комнатная квартира: Новосибирск, проспект Карла Маркса, 26/4 (67.2 ...

2 комн. квартира по ул. Карла Маркса проспект. Общей площадью: 67.20 кв.м. ПРОСТОРНАЯ КВАРТИРА С РЕМОНТОМ И МЕБЕЛЬЮ В ЛУЧШЕМ МЕСТЕ ЛЕВОБЕРЕЖЬЯ Общая площадь квартиры 67,2 м2. В КВАРТИРЕ ТРИ ТЕПЛЫХ ЛОДЖИИ, В ПЛОЩАДЬ КВАРТИРЫ НЕ ВКЛЮЧЕНЫ (площадь с лоджиями 81,9 м2). В квартире сделана и узаконена перепланировка. КУХНЯ-ГОСТИНАЯ 33,8 м2 с окнами на две стороны и выходами на две лоджии. СПАЛЬНЯ 18,6 м2 с двумя гардеробными и выходом на лоджию 5,1 м2 (можно оборудовать спортивный зал или кабинет). САНУЗЕЛ совмещенный 5 м2 с угловой ванной и душевой кабиной. Теплые полы в санузле и на лоджиях. КВАРТИРА ПРОДАЕТСЯ СО ВСЕЙ МЕБЕЛЬЮ и БЫТОВОЙ ТЕХНИКОЙ. УСТАНОВЛЕНЫ КОНДИЦИОНЕРЫ и современная СИСТЕМА ОЧИСТКИ ВОЗДУХА. В санузле установлен водонагреватель. ПРОДАЖА В СВЯЗИ С ПЕРЕЕЗДОМ В ДРУГОЙ РЕГИОН, никто не прописан и не проживает. ДОКУМЕНТЫ В ПОРЯДКЕ. В подъезде дежурит консьерж. КИРПИЧНЫЙ ДОМ 2004 года постройки, толщина стен 80 см, отличная звукоизоляция, очень теплый. В доме ТСЖ. Закрытый охраняемый двор. Выезд на Маркса и на Немировича через электрические ворота. . Большая детская площадка с кедрами. Территория огорожена, под видеонаблюдением. Возле дома большая закрытая парковка для жильцов, на которой всегда можно найти место. Метро в 2-х минутах спокойным шагом. Остановка Горская, рядом фитнес клуб премиум класса, кофейни, кафе, бары, магазины, почта, НГТУ, гимназия, частные детские сады. СибУПК и бассейн на заднем дворе дома. 2 лифта, грузовой и пассажирский, оба исправно работают. Консьержи, которые действительно работают, знают всех в доме и не пропускают чужих. В доме чистота и порядок. Любые вопросы решаются сразу, по звонку в ТСЖ. ПРИГЛАШАЕМ НА ПРОСМОТР по предварительной договоренности. Возможен обмен на вашу недвижимость. Возможна продажа в рассрочку.При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV