2-комнатная квартира: Новосибирск, улица Станиславского, 4 (55 м)

Код объекта: 1691649. Продаётся 2-комнатная квартира 55 м в доме культурного наследияул. Станиславского, 4 | Сталинская архитектура | Капитальный ремонт | Без обремененийПредлагается к продаже просторная и светлая квартира в доме сталинской эпохи — архитектурном памятнике с надёжной конструкцией, высокими потолками и капитальным ремонтом. Расположение — ул. Станиславского, 4 — один из самых комфортных и зелёных районов Новосибирска. Рядом — парк им. Кирова, Сквер Славы, развитая инфраструктура, метро и остановки транспорта в пешей доступности.О квартире:Площадь 55 м, грамотно перепланирована из классической двухкомнатной:просторная кухня-гостиная с двумя окнамиотдельная светлая спальнявсе окна — во дворСанузел — 7 м, просторный и функциональныйПотолки — 3 метра, железобетонные перекрытия, кирпичные стеныОчень высокий первый этаж — уровень второго этажа. Расположен над цокольным - безопасно и удобно.Проведён качественный капитальный ремонт с полной заменой электрики, водоснабжения и отопленияУстановлена охранная сигнализация — квартира оборудована системой безопасностиСовременные окна с рольставнями, подоконники — из искусственного камняВся обстановка на фото - остаётся новому владельцу О доме:Кирпичный дом 1950-х годов, объект культурного наследияКапитальный ремонт выполнен в 2023 году: кровля, фасад, подвалы, все инженерные системыВ 2024 — благоустроен дворВ 2025 — запланирован ремонт подъездовПеред домом — зелёный скверВо дворе — просторная парковка, с достаточным количеством местИнфраструктура:В шаговой доступности:Детский сад во дворе, школы, лицеи, Французская гимназияУниверситет СГУГиТСпортивные объекты — стадион «Сибсельмаш , спортклуб «Обь Поликлиники, аптеки, сетевые магазиныДо метро «Площадь Маркса — 10 минут пешком или 4 остановки транспортомРядом — ПКиО им. Кирова и Сквер СлавыЮридическая чистота:Один взрослый собственникБолее 5 лет в собственностиБез обременений, материнский капитал не использовалсяПолная стоимость в договореСвободная продажа, быстрый выход на сделкуПочему стоит посмотреть эту квартиру:Просторная планировка без лишних коридоровНадёжный сталинский дом после капитального ремонтаУютный зелёный двор, парковка, развитый районБезопасный высокий первый этаж, установленная охранная системаПрестижная локация с историей, зеленью и тишиной — при этом в центре городской жизниПоказ по договорённости. Звоните.Отличный выбор для тех, кто ценит качество, спокойствие и статус