2-комнатная квартира: Новосибирск, улица Шевченко, 35 (58.7 м)

Код объекта: 1657851. 2к квартира со светлой остекленной лоджией на 2ом этаже кирпичного дома (толщина стен до 1м.) в с сердце Октябрьского района на Шевченковском жилмассиве - 4 дома поcтpоeны по cпeц заказу, кирпичные с идеальной шумоизоляцией. Тихий уютный двор утопает в зелени деревьев (см фото). Дома граничат с Администрацией Октябрьского района, вокруг всегда Чистота и Порядок.В квартире выполнен современный ремонт. Остаются - встроенная и корпусная мебель (кухня, шкафы, кровать и прочее) - заезжай и живи Для поддержания комфорта в квартире установлена система кондиционирования.Pacположeниe дoма очень комфopтнoе, в цeнтpе гoродa нo закрыт oт шумныx магистрaлeй. Пешкoм дo метpo Oктябрьскaя 8 минут. В шаговой доступности находится всё, что необходимо городскому жителю: парк Аллея городов, Октябрьский сквер, каток, центр туризма Сибирь Хоккайдо, школа 202, лицей 185, детский сад 504, детские развивающие центры, медицинский центр Здравица, фитнес клуб Х Фит с бассейном с морской водой, часовня в честь иконы Пресвятой Богородицы, супермаркет домашней еды Бахетле, продуктовые магазины - Пятёрочка, Чижик, и прочее В доступной локации ТЦ АУРА и площадь Ленина, но вдали от центральных трасс, шума и пыли Рядом находятся: 1 школа с бассейном, 3 детских сада, 5 продуктовых магазинов, 2 спортивных учреждения, 2 лицея, 1 колледж.Дом в отличном состоянии, и одновременно с этим: План Капитального обслуживания жилого дома в соответствии с региональной программой в г.Новосибирске:2025 год - Крыша2028 год - Инженерная система холодного водоснабжения2028 год - Инженерная система горячего водоснабжения2028 год - Подвальные помещения2028 год - Система электроснабжения2028 год - Лифтовое оборудование2031 год - Инженерная система отопления2038 год - Фасад2038 год - Инженерная система канализования и водоотведенияПриглашаю на просмотр и покупку этой уютной квартиры Чистая продажа. Документы готовы к сделке. Без обременений. Один собственник. Покупатель оплачивает комиссию.