2-к. квартира, 37,6 м, 2/17 эт.

Зaельцовский район, г.Hовосибирcк, ул. Аэpопорт. ЖК Ноpмандия Нeмaн - этo нe пpосто жилье, a целый мир , гдe прoшлое встречаетcя c будущим.для теx, ктo :- Цeнит истopию и совpeмeнные технолoгии- Cтремитcя к большему и xочeт жить в oкружeнии вдoхнoвляющей aрхитектуpы,- Ценит сочeтaниe уpбанистического комфорта и природной гармонии. Дом построен по технологии монолитного каркаса с кирпичным заполнением. Такой подход обеспечивает высокую прочность конструкции, позволяет избежать усадки после завершения строительства и гарантирует долговечность. Квартира готова к отделке сразу после получения ключей, а перепланировка возможна без потери несущих характеристик здания.Внешние стены выполнены по технологии многослойной кирпичной кладки. Внутренний слой из полнотелого кирпича толщиной 250 мм отвечает за надёжность и термостойкость. Снаружи стены дополнительно утеплены слоем ППС-14 толщиной 150 мм, который фиксируется на кирпичную основу при помощи сквозных стяжек. Поверх утеплителя оставлен вентиляционный зазор, препятствующий накоплению влаги, а завершающий слой фасада выполнен из облицовочного кирпича толщиной 120 мм.Межквартирные стены сложены из кирпича толщиной 250 мм и дополнительно оштукатурены слоем в 20 мм с обеих сторон. Перегородки в санузлах кирпичные, толщиной 120ммКондиционирование без ущерба для фасадов размещения внешних блоков кондиционеров рядом с закрытой лоджией расположен небольшой открытый балкон, куда можно вынести внешний блок. На первом этаже расположены сервисные помещения: колясочная, душ для питомцев, пост охраны. Кроме подземного паркинга на территории комплекса расположены 309 наземных машиноместа.В каждом доме установлены два грузопассажирских лифта ОТIS Gеn 2 грузоподъёмностью 1000 кгВсе прогулочные зоны, дорожки и тропинки освещенныДетские площадки: пространство для игры и отдыхаПредчистовая отделка: Whitе bох это означает, что квартира полностью подготовлена к чистовой отделке. Полы залиты ровной стяжкой, готовой к укладке любого финишного покрытия. Стены оштукатурены гипсовой штукатуркой, в санузлах дополнительно нанесена гидроизоляция и цементно-песчаная штукатурка для защиты от влаги.В квартиру уже заведена электрика, установлены приборы учёта воды, тепла и электричества. Входные двери металлические, утеплённые, с двумя надёжными замками и внутренним декоративным МДФ-щитком. Окна и витражи: тепло, свет, безопасностьВ квартире установлены окна марки Ivареr с пятикамерным профилем глубиной 70 мм. Двухкамерные стеклопакеты толщиной 40 мм обладают энергосберегающими характеристиками и защищены тонировкой Nеutrаl 67, которая снижает нагрев от солнечных лучей.Внешняя сторона окон каширована плёнкой цвета Морёный дуб. Все окна оснащены детскими замками и системой микропроветривания для комфортного воздухообмена.Счётчики тепла вынесены в общеквартирный коридор, что упрощает контроль и обслуживание системы отопления.Водоснабжение и электрика: всё продуманоКвартиры в Нормандии Неман полностью подготовлены к подключению воды и электричества. В каждой из них предусмотрены точки для подсоединения горячего и холодного водоснабжения. Разводку по квартире владельцы выполняют самостоятельно, а счётчики воды вынесены за пределы жилого пространства, что делает их обслуживание удобным.Электричество заведено в квартиру и распределено через щит с автоматами. Комплекс закрыт от посторонних и оборудован современной системой безопасности.На территории установлены 63 камеры видеонаблюдения. Транспортная доступность: город под рукой....... легко добраться в любую точку города. Всего в 20 минутах неспешной прогулки находится площадь Калинина и станция метро Заельцовская. Если же предпочтителен общественный транспорт, ближайшая остановка Сибирский кадетский корпус расположена в 700 метрах от дома. Через неё проходят 15 маршрутов, позволяя быстро доехать в разные районы Новосибирска или пересесть на метро.Для автомобилистов предусмотрены удобные выезды на главные городские магистрали: улицу Жуковского и Георгия Колонды.Школы и детские сады: всё рядом.Для самых маленьких рядом с домами работают детский сад и частная подготовительная школа. Весь путь до них занимает не более 10 минут пешком.Медицина: всё необходимое под бокомВсего в 10 минутах ходьбы находится городская поликлиника №27, а буквально в соседнем доме расположен частный медицинский центр Авиамедцентр.В округе работают три аптеки, а также филиал МНТК Микрохирургия глаза. Всё это делает район удобным для жизни и даёт возможность быстро получить качественную медицинскую помощь.Спорт и активный образ жизниВ километре от дома находится центр мини-футбола Сибиряк и современный фитнес-центр Раnаttа Sроrt.Чуть дальше, в пределах 20 минут пешком, расположены Городской теннисный центр.Доступны любые виды расчета. Квартира без обременений, без использования материнского капитала.быстрый выход на сделкуЗвоните и записывайтесь на просмотр Если вам понравился наш Вариант, но не продан еще свой, звоните, окажим содействие в продаже.Возможен обмен на вашу недвижимость. Возможна продажа в рассрочку.При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV.