1-комнатная квартира: Новосибирск, улица Римского-Корсакова, 10 (43 м)

Двухкомнатная квартира площадью 43,6 кв. м расположена в центре Новосибирска на улице Римского-Корсакова, 10. Объект находится на втором этаже пятиэтажного кирпичного дома 1961 года постройки. Высота потолков — 2,5 метра, окна выходят на улицу, обеспечивая хорошее естественное освещение. Толщина кирпичных стен — 45 см, что гарантирует комфортный микроклимат: зимой сохраняется тепло, летом — прохлада. Квартира полностью обновлена с учетом современных требований к жилью. Выполнена шумоизоляция полов, залита бетонная стяжка, исключающая скрипы. Вся электропроводка заменена на кабели ВВГ 3*2,5 (розетки) и 2*1,5 (освещение) с разделением на отдельные автоматы для каждой комнаты, ванной и бытовой техники. Обновлены все трубы, включая систему отопления: чугунные батареи промыты, установлены регулируемые краны, что позволяет при необходимости монтировать терморегуляторы. Ванная комната отделана керамогранитом, смонтирована новая сантехника, включая полотенцесушитель с автономным отключением. Установлена усиленная входная дверь с дополнительной шумоизоляцией. Планировка продумана для удобства: выделены ниши под холодильник и стиральную машину, разведены интернет-розетки (RJ 45), что избавляет от необходимости прокладки кабелей. В квартире остается вся мебель и техника, включая кровать с ортопедическим матрасом, стиральную машину на 8 кг и встроенные шкафы. Покупателю потребуется лишь привезти холодильник и духовой шкаф. Имеется застекленная лоджия. Расположение — ключевое преимущество. До станции метро «Площадь Маркса — 780 метров (6 минут пешком). Во дворе — детская площадка и парковочные места. На первом этаже дома расположены отделение «Яндекс ВВ Озон и приемная «Единой России , что обеспечивает спокойную атмосферу. В подъезде проводится капитальный ремонт. Инфраструктура района развита: в шаговой доступности школы, детские сады, клиники, магазины и кафе. Транспортная доступность и отсутствие проблем с парковкой делают локацию оптимальной для жизни в условиях городских пробок. Юридическая чистота: единственный взрослый собственник, отсутствие обременений (маткапитал, доли, ипотека). Рассматриваются любые формы расчета. Код пользователя: 182204Номер в базе: 7793521