2-к кв. Новосибирская область, Новосибирск Советская ул., 22 (59.7 м)

Продам 2-комнатную полногабаритную квартиру в историческом центре Новосибирска по ул. Советская 22.Настоящий сталинский дом: 4 этажа, 3 подъезда, 25 квартир, высокие потолки, толстые стены.2017 год: ремонт крыши и системы электроснабжения.2018 год: ремонт подвальных помещений, систем холодного и горячего водоснабжения, отопления и канализации.2018 год: обновлен фасад, сохранился исторический оттенок красного.Толщина кладки стен 80 см, ж/б перекрытия, квартира находится на 3 этаже, ниже расположены офисные помещения.Подъезд, а точнее, Парадное - светлое и чистое, широкие лестничные проемы. Приятно заходить.2-х комнатная полногабаритная квартира с хорошей звукоизоляцией и ремонтом: зал 22,2 кв.м., спальня 14,1 кв.м., раздельный санузел, просторная кухня, увеличенная за счет объединения пространства с прихожей. Мокрые точки не переносились, капитальные перегородки не тронуты.Квартира светлая, большая входная дверь высотой 2,2 метра. Для улучшения воздухообмена установлены: бризер для свежего воздуха в зале, клапан инфильтрации воздуха в спальне, кондиционер в общей зоне и фильтры для улучшения качества питьевой воды.Часть мебели останется новым собственникам по договоренности.Зрелища: театр НОВАТ, театр Красный Факел, театр им. Афанасьева, кукольный театр, кинотеатр Победа до всего этого великолепия 5 минут пешком.Музеи: им. Кондратюка- в соседнем здании, музей Природы, Музей связи и техники, художественная галерея.Парки: рядом Центральный парк, Первомайский скверДосуг: ресторан Библиотека ресторан грузинской кухни, бары, кафе, зоны отдыхаУчреждения образования. В шаговой доступности: лицей 22 Надежда Сибири , гимназия 1, школа 54. Детские сады: 24, Аленушка и международный частный детский сад Bambiniclub, учреждения дополнительного образования.Инфраструктура: 3 мин до метро Пл.Ленина, 15 минут пешком до ЖД вокзала, остановка общественного транспорта 100 метров, супермаркеты, аптеки, пекарни, пункты выдачи маркетплейсов.Вообще на пл. Ленина сосредоточена вся деловая и досугово-развлекательная жизнь Новосибирска. Зимой все близлежащие улицы наряжены в красивейшие иллюминации, летом работают фонтаны, проводятся декоративно- озеленительные мероприятия. Атмосфера вокруг очень уютная, приятная глазу.Ждем вас на просмотр и скорейший выход на сделку.Квартира без обременений, документы готовы, умеренный торг, договороспособные собственники.