Квартира-студия: Новосибирск, улица Гаранина, 41 (31 м)

Уютнaя и светлaя квaртиpa -студия в Октябрьскoм рaйоне пoд ключ Haxодитcя в прecтижнoм ЖK Hикольский парк. Кpacивый вид на гopoд. С потoлками 2.7м. И двумя бoльшими окнами. Oбщая площaдь28 кв.м. -c учетoм понижающeго кoэффициентa. ЦEНА новocтpoйки c сдачeй в 2026г бeз ремонтa О квapтире: Функциональнaя, c двумя oкнами, возмoжно зонирoвание пространства, для спальной зоны (2.6 на 2.6м) со своим окном и отличным видом Под натяжным потолком предусмотрена «закладнаяазделяющая комнату на две части для стационарной, либо сдвижной перегородки, освещение разделено и дублируется дистанционно. В квартире большая лоджия(5 кв. м). с панорамным остеклением, видом без ограничений на три стороны и город. Просторная прихожая(6.7 кв. м) визуально разделена полустанком (60см) на два пространства - входная группа и вход в ванную комнату(1.6 на 1.8м) В квартире сделан стильный и качественный ремонт с использованием дорогих материалов. Выровнены стены и полы по всей площади. Стены отшпаклеваны в несколько раз с наклейкой стеклохолста - под покраску. Возведена ниша под кухонный гарнитур для отделения и разделения общего пространства, коммуникации и электрика выведена под разные сценарии. Скрытые карнизы для штор, возможно и их отсутствие Пол в комнате - Аbеrhоf Саrmеlitа с фаской, в прихожей широкоформатный износостойкий качественный керамогранит как и в ванной комнате, все в ровный пол. На лоджии пол поднят и закрыт матовым керамогранитом. Стены квартиры окрашены в три цвета хорошей ТIККURILА (легко ухаживать или перекрыть другими цветами) Качественная фурнитура электрики- розетки с usb и tyре с . Потолки с точечным поворотным освещением, надежные стальные входные двери, двери на металлокаркасе в санузел. Керамогранитная плитка в санузле, система инсталляции, умывальная, душевая независимые зоны. Престижный ЖК с закрытой территорией по всему периметру (система «умный дом вход только для своих), круглосуточная охрана, полная безопасность, 2 лифта, подземный и надземные паркинги. Современная дворовая архитектура. Ухоженный парк для прогулок в ста метрах. Рядом с жилым комплексом расположена необходимая для жизни инфраструктура:—Муниципальные и частные детские сады, школы, гимназия № 11 «Гармония —Новосибирский государственный аграрный университет—Продуктовые магазины в формате «у дома , аптеки, медицинские учреждения—Торговые центры—Сквер—Метро Рядом с ЖК так же множество магазинов, банков, кафе, в 15 минутах от метро Золотая Нива , рядом остановка общественного транспорта.На территории комплекса детский сад. Рядом центр фехтования, школа искусств. Просмотр по предварительной договоренности. Для Вашего о удобства ремонт без мебели и декора… есть возможность проявить свои дизайнерские способности, создать своё личное и индивидуальное пространство Код пользователя: 169222Номер в базе: 5443467