3-к кв. Новосибирская область, Новосибирск Зыряновская ул., 61 (71.1 ...

К Вашему вниманию видовая 3-комнатная квартира в престижной части Октябрьского района, пожалуй, с самым идеальным расположением Головокружительные закаты с одного балкона и восхитительные рассветы с другого Вид великолепен Все салюты города как на ладони, не нужно даже выходить из дома, максимум на балкон, где есть удобная зона для отдыха и панорамное остекление. Набережная в 10 минутах ходьбы, с балкона видно реку Обь, новый ЛДС, Бугринский мост, набережную, метромост, Октябрьский, Новый и Димитровский мосты, площадь Маркса и практически весь Левый берег. В квартире 4 одинаковых по площади комнаты правильной формы: 2 спальни (одна из них с балконом), гостиная и уютная кухня (тоже с балконом). Планировка позволяет объединить зал и кухню, получив при этом просторную кухню-гостиную площадью почти 24 м.кв. Большой коридор 15.72 кв.м. с вместительным шкафом-купе. Квартира в светлых тонах.Везде лежит добротный линолеум, включая балконы. Два просторных санузла с отделкой из керамогранита, прихожая зона (зона коврика) -так же отделана керамогранитом. Натяжные потолки во всей квартире с современным освещением.Кухонный гарнитур, мебель и техника во всей квартире практически НОВЫЕ и практически всё остается новому собственнику Это позволит Вам заехать и жить без лишних вложений Подъезд светлый и просторный, мало где Вы увидите такие просторные холлы на этаже. Также в подъезде два зеркальных лифта, незадымляемая лестница. Тихие, замечательные соседи.Видеонаблюдение установлено во всем доме с доступом онлайн. Двор отличный и имеет гостевую парковку под просторной детской площадкой и обычные парковочные места. Также можно приобрести парковочное место под домом. Выезд со двора на ул. Якушева и на ул. Зыряновскую-Восход. Площадки спортивные и детские, футбольное поле, качели, горки и песочница. Отдельно предусмотрено место для выгула собак. Инфраструктура просто шикарная. Все виды общественного транспорта в шаговой доступности можно без проблем уехать в любую точку города: автобусы, маршрутки, трамвай, троллейбус, метро, речной транспорт, электричка с возможностью уехать в г.Барнаул, Обское море (общественные пляжи летом). Школа, поликлиники, детские сады буквально видны из окна Станция метро Речной вокзал в 3-х минутах пешком, все магазины вокруг дома на любой самый избирательный вкус, рядом МФЦ и набережная. ГПНТБ в 10 минутах ходьбы. Квартира в собственности у одного хозяина с момента постройки дома в 2019-м году, соответственно сделан современный и качественный ремонт, который обновили буквально недавно.- Один взрослый собственник;- Документы готовы и проверены юристом;- Никаких ограничений и обременений нет;- Любая форма расчета.О квартире рассказано в описании лишь малая часть, ее стоит увидеть своими глазами Организую показ в любое удобное для Вас время, по предварительной договоренности.Рядом с объектом находятся:3 школы,4 детских сада,13 продуктовых магазинов,2 спортивных учреждения,1 колледж. Возможен