3-к кв. Новосибирская область, Новосибирск ул. Дуси Ковальчук, 270/3 ...

•Продается трехкомнатная квартира с прекрасной планировкой. Непосредственно ко двору дома прилегает территория Лицея 159 ( один из лучших лицеев города). Чистая, ухоженная квартира с изолированными комнатами (17,4м2 / 16,5м2 / 22,0м2), просторной кухней (19,2м2) и прихожей (12,7м2), два сан. узла (2,6м2 и 6,8м2), застеклённая лоджия (4,7м2), прекрасный вид из окон.•Охранная сигнализация на пульт вневедомственной охраны Росгвардии.•Много мест хранения: гардеробная 2м2, встроенные шкафы в комнатах, маленький сейф.•Тамбур (10,5м2) на две квартиры, в тамбуре встроенный шкаф и выделенное пространство для хранения крупногабаритных вещей.•Хороший ремонт, штукатуренные потолки, на полу в кухне ПВХ плитка, на полу в остальных комнатах ламинат, в санузлах керамогранит, качественная сантехника, два кондиционера воздуха (в кухне и в гостиной), отлично работает вентиляция.•Животных в квартире не было.•В стоимость входит мебель, крупногабаритная бытовая техника, элементы интерьера: - Кухня: кухонный гарнитур (итальянские деревянные фасады), обеденный стол из массива дерева, 6 стульев, холодильник LG, вытяжка Kuppersberg, духовой шкаф Kuppersberg, микроволновка ТЕКА, варочная панель Kuppersberg, посудомойка Kuppersberg, фильтр воды обратного осмоса atoll A-550, люстры, карниз для штор.- Гостиная: диван (натуральная кожа), шкаф для одежды 2-дверный (фабрика Сомово-Мебель), стол письменный 2-тумбовый (фабрика Сомово-Мебель), комод (фабрика Сомово-Мебель), кресло офисное IKEA, люстра, карниз для штор.- Спальня 1: кровать с матрасом, письменный стол с тумбой на колёсиках, комод IKEA, настенный комплекс турник-брусья-пресс, настенный светильник, карниз для штор.- Спальня 2: кровать без матраса, две тумбы, настенные светильники, карниз для штор.- Прихожая: вешалка стойка, люстра, потолочный светильник, тумба 2-дверная.- Санузлы: стиральная машина LG, водонагреватель DE LUXE, полочки, вешалки и крючки, потолочные светильники, канальные вентиляторы.•Одноподъездный дом, управляется ТСЖ Мой Дом. Средства на кап ремонт на отдельном счёте.•Въезд во двор ограничен шлагбаумами.•Отдельная наземная парковка для жильцов дома на прилегающей территории.•Парковочные места во дворе.•Рядом можно арендовать парковочные места на подземных парковках.•Развитая территория. Рядом метро, ТЦ. много разных учебных заведений.•В пешой доступности Ельцовский парк.•Один собственник, последняя смена собственника в 2018 году, обременений нет, документы готовы.