Квартира-студия: Новосибирск, Советская улица, 49 (35 м)

1 комн. квартира по ул. Советская. Общей площадью: 35.00 кв.м. Лучшее предложение на рынке недвижимости.Просторная полногабаритная видовая однокомнатная (студия) 35 кв.м в самом центре города, в историческом доме. Уникальное расположение - тихий центр, вид из окна на пл.Ленина. 2 минуты пешком до входа в метро. Дом - достопримечательность сталинского ампира, красивый фасад, высота потолков 3 метра. Толстые теплые кирпичные стены, слышимость нулевая.В шаговой доступности - все центральные магазины, кафе, бары, фуд-корты, музеи, театры, парковые зоны. Огороженный двор с ограниченным въездом. Капитальный ремонт (перепланировка, замена оконных блоков, сантех.коммуникаций и электрики), установлен кондиционер. Новому владельцу оставляем всю мебель, оборудование кухни, ванной комнаты, телевизор, интернет-роутер. Квартира идеально подходит для сдачи в аренду (в том числе суточно) ввиду своего расположения. Оптимальный ценник долгосрочной аренды в 2024 году - 50тыс..мес. (+20 за год в этом районе) Доходность при краткосрочной аренде 120+ тыс. в месяцРядом с объектом находятся:1 школа,7 детских садов,15 продуктовых магазинов,5 спортивных учреждений,1 гимназия,1 лицей,2 колледжа,1 техникум. Возможен обмен на вашу недвижимость. Возможна продажа в рассрочку.При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV