3-к кв. Новосибирская область, Новосибирск Ельцовская ул., 4 (64.0 м)

К продаже предлагается трёхкомнатная квартира. Дом кирпичный 2000 года постройки. Межквартирные стены 1,5 метра. Окна расположены на две стороны: кухня-гостиная на солнечной стороне, две спальни в теневой стороне, там солнце бывает вечером. На площадке две квартиры, в подъезде 10 квартир. Ремонт в квартире произведен в 2020 г. Входная дверь взломостойкая (антивор), имеет возможность установки камеры видеонаблюдения и экрана видеообзора. Все межкомнатные двери из натурального дерева. Пол - деревянная доска лиственницы, за исключением одной спальни, где уложено пробковое покрытие. Плинтусы из натурального дерева. Потолки натяжные тканевые, совмещены с каркасными потолками с точечным освещением. Во всех комнатах установлены кондиционеры, которые остаются покупателю. Санузел совмещенный, зонирован, в зоне уборной оснащено теплым полом постоянного характера. Имеется водонагреватель, а также приточно-вытяжная вентиляция принудительного характера, которая регулируется выключателем (остаются покупателю). В зоне ванной имеется дополнительное освещение над зеркалом. Раковина каменная. В кухне-гостиной кухонный гарнитур из натурального дерева, крайне вместительный в связи с дополнительным местом хранения в столе-островке. Посудомоечная машина, встроенный двухдверный холодильник, варочная поверхность, духовой шкаф остаются покупателю в комплексе с гарнитуром. Зона гостиной имеет выход на лоджию, которая отделана имитацией бруса. На стене секция для хранения остается покупателю На лоджии установлена имитация барной стойки из натурального дерева, которая позволяет с пятого этажа наблюдать за жизнью двора в теплый летний день. В коридоре есть встроенный, зеркальный шкаф-купе. В большой спальне есть встроенная гардеробная, с внутренними секциями и плательной зоной. Вкруг по стенам спальни разводка светового оснащения. Все подоконники выложены мозаикой и отделаны натуральным деревом Повторный ремонт в данном помещении произведен в июле 2024 г. Во второй спальне встроенный шкаф-купе, с встроенным точечным освещением по верху, остается покупателю. Дом находится в фонде модернизации ЖКХ. Крыша профилактировалась в 2023 году. Во дворе расположен новый детский городок. Беседка. Очень зеленый двор, с множеством цветов и деревьев. Парковочные места внутри дома, а также имеется охраняемая стоянка на территории дома. В доме расположена студия-парикмахерская. На массиве расположены: школа 43, озон, вайлдберрис, продуктовые магазины Монетка, КБ, Пятерочка, Ярче, Самокат, Пекарня, ТЦ Малинка с магазином ОКЕЙ, магазинами одежды, суши, пицца, ФиксПрайс, Аптека, банкоматы и прочее. Медный великан. ДК им Заволокина с развитой досуговой программой для детей и взрослых. Поликлиника детская через дорогу. Детские сады. Остановка с транспортными развязками (троллейбус 24, автобус 95, маршруты 30А, 19, 9, 28). Адрес относится к ГБУЗ НСО ГКБ 1 и ГБУЗ НСО ККДП 27. Рядом Заельцовский парк, речка, зоопарк Дом расположен внутри массива и отстранен от главной шумной магистрали.