3-к кв. Новосибирская область, Новосибирск ул. Ватутина, 22 (58.0 м)

3-х комнатная квартира- студия с эргономичной планировкой Преимущества объекта:- планировка на ДВЕ стороны;-кухня-гостиная 22,3 м2;- выход на балкон из кухни- гостиной;- в квартире полностью заменены: электропроводка на медную, трубы отопления, радиаторы; межкомнатные двери;- пластиковые окна;- надежная входная дверь;- функциональная гардеробная;- в коридоре продуманная система хранения;- в ванной и на кухне теплые полы с терморегулятором;- санузел с современным ремонтом, ванная чугунная, инсталляция;- на полу качественный ламинат;- потолки с зонированным освещением;- подъезд чистый;- двор УХОЖЕННЫЙ с озеленением, крупномерные деревья, кустарники, детская площадка.УДОБНОЕ расположение дома позволит новому владельцу использовать все ПРЕИМУЩЕСТВА развитой инфраструктуры и УДОБСТВО транспортной развязки:- в пешей доступности детские сады, общеобразовательные школы, цирковая школа акробатики, школа танцев и спорта, футбольный клуб, детский оздоровительно образовательный центр, медицинские центры, магазины, ТЦ Версаль, ТЦ Grani, ТЦ Александровский, библиотека, Сквер Славы, Аллея Орион и многое другое;- транспортная РАЗВЯЗКА позволяет без труда уехать в любую точку города, т.к. ходят все виды транспорта;- до остановки общественного транспорта 1 минута ходьбы;- до МЕТРО Площадь Маркса 5 минут пешком.Юридическая информация:- в собственности более 5 лет (полная стоимость в договоре);- без обременений;- средства материнского капитала не использовались; - чистая продажа.Дополнительная информация: - в квартире остается: кухонный гарнитур KAMEA с каменной столешницей и бытовой техникой NEFF (духовой шкаф комби с СВЧ+варочная поверхность), гардеробная KAMEA с наполнением, встроенная система хранения KAMEA, зеркало, светильники, кондиционер.- во дворе закреплено собственное парковочное место.Данный объект идеально подойдет как для личного комфортного проживания, так и для инвестиций с последующей быстрой сдачей в аренду и регулярного получения доходов По данному объекту заключен эксклюзивный договор, поэтому готовы организовать показ в удобное время, ключи в агентстве С готовностью отвечу на все интересующие вопросы Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Арт.