1-к. квартира, 38 м, 7/25 эт.

О КBAРТИPEУдобная планирoвка c изолирoвaнной комнатой, пpocтopнoй и функциональной кухнeй-гостинoй, вмеcтительной гардеробнoй, caнузлом и лoджией (площaдь квapтиры укaзaнa без нeе , +4 м2, ocтеклeние «в пол , освeщениe, pозетки и вывод тeплогo пoла).Bo вceй квapтиpе сдeлaн coвременный качественный ремонт по дизайн-проекту «Лес , использованы натуральные материалы, природная цветовая гамма.Сделан упор на комфорт и полезное использование площади, нет пустых квадратов длинных коридоров и неиспользуемых углов.Ремонт делался для себя, в квартире абсолютно все новое, в аренду никогда не сдавалась Полностью переделана электрика и сантехника, укреплены и утолщены межкомнатные стены, установлены новые качественные батареи, экономичное Lеd-освещение.Квартира на среднем этаже в середине секции, всегда можно без проблем дойти даже пешком по лестнице, не угловая, ТЁПЛАЯ зимой, проверяли в морозы В квартире остается фактически все (только телевизор – по договоренности) Техника вся новая, качественная, встроенная: варочная поверхность, духовка, холодильник, СВЧ, посудомойка, вытяжка, в санузле вместительная стиральная машина.Качественная стильная мебель, двуспальная кровать с ортопедическим основанием, подъемным механизмом и местом для хранения постельного, матрас новый (на фото его нет). В спальне установлен тихий кондиционер. Также остается свободное пространство для размещения детской кроватки при необходимости.В гостевой зоне диван – 2 полноценных спальных места.В санузле теплый пол, душ с гидромассажем, водонагреватель на 50л. – горячая вода есть всегда, вне зависимости от городских отключений.Есть счетчики на воду и отопление, УК самостоятельно снимает все показания в коридоре на этаже. Внутри квартиры можно дополнительно перекрыть воду, все зоны подачи электроэнергии также разделены для удобства отключения.В доме подключен умный видеодомофон (приложение Эл.город), можно просматривать все камеры в ЖК (внутри, снаружи, на парковке).О ДОМЕ И ПРИЛЕГАЮЩЕЙ ТЕРРИТОРИИКвартира расположена на 7 этаже 25-этажного нового монолитно-кирпичного дома в ЖК «Сосны . Новые чистые подъезды, благоустроенная территория, большая детская и спортивная площадка.В доме есть подземный паркинг (2 этажа), можно приобрести/снять машиноместо и кладовку.О МЕСТОПОЛОЖЕНИИЖилой комплекс расположен в тихом спокойном районе с развитой инфраструктурой.Чистый воздух и инфраструктура, одна из лучших ЭКО-локаций города.Окна на юго-восток (ничего не загораживает и в ближайшие годы высотной застройки не будет, боковой вид на реку и мосты).В пешей доступности все необходимые магазины, школы, детский сад, стадион, зимой 3 катка, летом спорт площадка и корт, пляж с бассейном, прокат велосипедов и фитнес.В пешей доступности обновлённый Заельцовский парк (один из лучших в городе) и берег реки Обь (заложена набережная). Недалеко Новосибирский зоопарк им. Р. Шило и Ботанический сад.Отличная транспортная развязка, остановка общественного транспорта у выхода из ЖК.На машине комфортно, район без особых пробок. До станции метро Заельцовская (пл. Калинина) несколько остановок, на машине 5-7 минут, без пробок до центра города на машине тоже до 10 минут.Квартира подойдет людям, которым важно быть мобильными в передвижениях по городу и жить в благоприятной локации вне городской суеты: в уюте, комфорте и спокойствии.Звоните, чтобы записаться на просмотр