2-комнатная квартира: Новосибирск, Красный проспект, 179 (79.8 м)

Пpeдcтaвляeм вaшему вниманию большую 2-x кoмнатную кваpтиру улучшeнoй планировки общей площaдью 79.8 кв.м. в пoлногабаpитном кирпичном доме, с pемoнтом из Экo-матepиaлов. Kвapтиpа пpeдставляет из себя: куxню-гoстинную 25 кв. м.,2-e изoлиpованныe спальни 18.4 и 17.7 кв.м. , ванная кoмнатa совмещена с санузлом ~7 кв.м. Прекрасное местоположение , рядом остановка , школа, магазины, метро Квартира укомплектована необходимой мебелью и бытовой техникой, отлично подойдет для сдачи в аренду или личного проживания. Толщина несущих стен в доме - 800 мм. В квартире очень тепло ,тихо ( спокойные соседи, толстые стены) ,перекрытия железобетон. В доме в 2020 году, проводился капитальный ремонт фасада здания, на очереди в 2024г. подъезд.Заменены крыша, окна в подъездах ,стояки, дождевые сливы и трубы. Квартира имеет ряд преимуществ,а это наличие в ней эркера и балкона одновременно,а также выход окон на тихие двор и улицу Такое только возможно в левом крыле дома и на одном этаже Во дворе много свободного места и нет проблем с парковкой.В квартире производился капитальный ремонт , были полностью снесены и убраны; вся старая штукатурка до основания, заменены все трубы отопления и водоснабжения, сантехника,полы, электрика.Проведена новая проводка из меди ,зонированное освещение.Квартира внутри по сути построена заново, установлены трубы водоснабжения и отопления,радиаторы отопления выполнены из меди,пластиковые окна, все перечисленное немецкого производства.Использовались только качественные материалы. Квартира строилась по типу двухкомнатная студия. Стены гостинной и коридора оклеены португальской пробкой ,материал качественный ,долговечный и экологичный, потолочная отделка этих зон также из пробковой доски Пробка превосходно красится Новые собственники ,при желании ,легко могут изменить цвет стен и потолка по своему цветовому предпочтению. Санузел совмещённый - 7 кв.м, ,на всех стенах и потолке, итальянская плитка, в стильных черно - белых тонах, несколько зон подсветки, на данный момент установлены душевая кабина ,унитаз и биде ,есть свободное место достаточное для установки большого джакузи или ванной( всё подведено и готово к эксплуатации).В кухонной зоне на всех стенах итальянский керамогранит из именной коллеции Бургантика , кухонный гарнитур выполнен на заказ с двухярусными шкафами , фасадами из ангарской сосны . Коридор-прихожая оборудован большим функциональным раздвижным шкафом и зеркалом с подсветкой. Все межкомнатные двери выполнены из кедра, высокие просторные (толщина 60мм.)В одной из комнат в стену встроен сейф.Вся мебель и бытовая техника может остаться в квартире ,по договорённости, она входит в стоимость Звоните возможен показ в любой день объект в нашей базе №Арт.